Responsable de la rehabilitation du patrimoine (h/f)

Le poste de RESPONSABLE DE LA REHABILITATION DU PATRIMOINE (H/F)

Membre du service « Maîtrise d’Ouvrage - Gestion Patrimoniale » de la Société, Le Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine assure l’ensemble des activités définies dans le cadre des travaux de réhabilitation, de remplacement de composants et de gros entretien programmé.



Rattaché au Pôle « Réhabilitation », le Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine est entouré d’une équipe composée d’un personnel Administratif « Secrétaire Technique » et d’un personnel Technique « Chargé d’Opération Patrimoine » dont il assure l’animation, la coordination et l’encadrement pour mener à bien les missions inhérentes à la fonction.

Activités et missions principales: (liste non exhaustive)

Animer, coordonner et encadrer le personnel administratif et technique de l’entité réhabilitation du patrimoine et participer à la gestion des compétences.

Veiller à la qualité de la relation clientèle et du service rendu

Etudier, organiser, et mener à leur terme les activités de montage économique, technique et financier dans le cadre des travaux de réhabilitation, de remplacement de composants et de gros entretien programmé, y compris les honoraires afférents.

Elaborer les programmes et en coordonner la réalisation auprès des locataires et des différents intervenants (maîtres d’œuvre, bureaux de contrôle, coordonnateurs SPS, entreprises, partenaires institutionnels et locaux,…).

Garantir la mise en œuvre du volet énergétique du grenelle de l’environnement dans la stratégie patrimoniale et en assurer le suivi.

Etre le garant de la cohérence et de la qualité des prestations, en veillant au respect des coûts et des délais établis.

Piloter les experts techniques et les prestataires.

Etablir les diagnostics du patrimoine ou des logements,

Réaliser les diagnostics des dysfonctionnements techniques constatés sur le bâti.

Assurer la sécurité des installations et équipements dans le cadre de ses activités,

Veiller à la mise à jour des caractéristiques du patrimoine sur le logiciel ULIS après validation des éléments transmis par le conducteur de travaux.

Mettre à jour des tableaux de bord mensuels de réalisation de travaux et des états budgétaires (travaux, honoraires….),

Participer à la mise à jour du contrôle interne et des procédures.

Rédiger les modes opératoires en lien avec l’activité.

Veiller au respect des procédures et des modes opératoires définis.

Réaliser des enquêtes auprès des locataires.


Préparer les réponses aux enquêtes d’organismes.

Participer et assurer le service d’astreintes mis en place dans la société.

Participer aux actions menées au travers des Clubs « METIERS » et groupes « PROJET», à la Société de Coordination THN « Territoire et Habitat Normand » et dont la SA d’HLM du Cotentin est Membre.


Le profil recherché

- Vous faites preuve d’initiative, d’autonomie et de responsabilité dans le respect des contraintes de l’organisme
- Vous êtes doté(e) de qualités organisationnelles
- Vous développez avec les clients et les fournisseurs des relations de qualité et de respect mutuel des engagements
- Vous travaillez en relation avec les différents services internes
- Vous savez négocier avec des interlocuteurs externes pour faire respecter couts et délais
- Vous êtes capable d’analyser et de gérer les situations inhabituelles
- Vous maitrisez parfaitement l’outil informatique

FORMATION ET EXPERIENCE:

 De formation supérieure « ingénieur ou équivalent universitaire », niveau BAC +4/5
 Vous justifiez d’une Expérience de 5 ans minimum ayant permis d’appréhender les techniques du bâtiment TCE, les aspects réglementaires (marchés études de prix, organisation et gestion des travaux de réhabilitation et sécurité)
 Permis B obligatoire


L'entreprise

Entreprise Sociale pour l’Habitat de la Manche depuis plus de 100 ans, la SA HLM DU COTENTIN a su développer son patrimoine sur l’ensemble du territoire du cotentin, et l’adapter pour répondre aux besoins de toute la population.

La SA HLM DU COTENTIN, intègre les différents savoir-faire pour accompagner locataires et accédants dans leur parcours résidentiel et offre un habitat social sous toutes ses formes:

Construction de logements locatifs et en accession à la propriété
Conception et construction de résidences spécifiques pour personnes âgées, pour personnes handicapées ou pour étudiants
Gestion et réhabilitation de logements
Aménagement et développement urbain
La SA HLM DU COTENTIN se pose en interlocuteur privilégié des collectivités locales dans le cadre de la définition, du montage et la réalisation de projets, et se positionne comme un acteur majeur de l’action sociale locale, au travers des partenariats menés avec différentes structures oeuvrant en faveur des personnes âgées, des personnes en situation de handicap, des étudiants, des adultes en formation, des femmes victimes de violences, de l’accueil d’urgence de personnes en difficulté.

Elle est un acteur incontournable de l’aménagement du territoire de la Manche et particulièrement celui du Cotentin, en milieu urbain comme en milieu rural.

La SA HLM DU COTENTIN est membre d'une société de coordination "Territoire & Habitat Normand" avec 7 autres bailleurs depuis 2020. Ces organismes, qui ont une conception commune du logement social, qui souhaitent conserver leur autonomie et qui partagent les mêmes valeurs, se sont réunis en vue d’améliorer leurs performances et de répondre plus efficacement aux besoins sur leur territoire d’intervention.
La constitution de cette société de coordination permet de mutualiser certaines activités dans un souci d’économie et d’efficacité, de s’appuyer sur l’expertise de chacun, de développer de nouvelles compétences et d’élargir nos domaines d’intervention pour mieux répondre aux défis de demain.

Découvrez l’entreprise SOC HLM DU COTENTIN