Directeur pour les agences de lanester et pontivy h/f

MORBIHAN HABITAT Rattaché à la direction du Territoire Ouest, vous confortez, relayez et mettez en oeuvre les orientations, la culture de service de l'entreprise et les décisions stratégiques du Directeur Général sur le Territoire Morbihan Ouest comprenant cinq agences (2 à Lorient, 1 à Lanester, 1 à Pontivy et 1 à Hennebont). Partenaire reconnu des collectivités territoriales sur les différents axes d'intervention des politiques publiques (gestion de proximité, construction, réhabilitation, aménagement, renouvellement urbain), vous assurerez une véritable relation de proximité avec nos locataires et nos partenaires avec une équipe de 25 agents et salarié(e)s. Vous aurez en charge la gestion du patrimoine des agences de Lanester et de Pontivy (2 500 logements sur Lanester et 1 300 sur Pontivy ; soit environ 3 800 logements) dans les domaines locatifs, techniques et financiers, l'impulsion de la mise en oeuvre de notre politique de gestion de proximité et mobiliserez les équipes autour des objectifs de l'entreprise. Garant-e de l'application des procédures de Morbihan Habitat et des engagements pris en veillant à assurer un reporting régulier à la Direction du Territoire Ouest, vos missions principales seront les suivantes : · Le management de deux équipes pluridisciplinaires avec l'assistance d'une responsable commercialisation locative et d'un responsable de proximité (responsables de site, gardiens d'immeubles, chargés de clientèle). · L'organisation de l'activité des secteurs, la fixation des objectifs (vacance, réponses sollicitations locataires, maintenance et sécurité du patrimoine) et le contrôle de leur réalisation. · La définition et la mise en oeuvre sur vos secteurs de projets d'amélioration de la gestion locative, sociale et technique. · Le soutien de votre équipe sur les compétences en gestion locative, sociale et technique. · La promotion auprès des équipes et la mise en oeuvre des actions d'amélioration de la qualité du service rendu. · L'évaluation annuelle et le développement des compétences de vos collaborateurs-trices. · La représentation de Morbihan Habitat auprès des locataires et partenaires locaux notamment pour trouver des solutions sur les problèmes rencontrés (gestion de la tranquillité, accompagnement social). · Le suivi de l'occupation sociale de l'ensemble du parc géré par votre agence. · La représentation de Morbihan Habitat propriétaire dans les immeubles en copropriété. · Le pilotage et le contrôle de l'activité de vos agences avec le Directeur de territoire par la mise en place et l'analyse des tableaux de bord des secteurs et, le suivi des budgets alloués en matière d'entretien et de maintenance courante et de Gros Entretiens prévus pour les agences. · La participation à la planification du gros entretien et au contrôle les opérations réalisées. · L'intervention auprès des entreprises prestatair