Sous la responsabilité du directeur de la gestion locative, le salarié assure la gestion locative de l'ensemble des locataires du patrimoine situé sur la commune de Sceaux (Hauts-de-Seine) pendant la durée de vie du bail du locataire, de la signature du bail à sa résiliationConstitue le dossier de demande de logement du candidat et le prend en charge dès le passage du dossier à la Commission d'attribution des logements et d'examen d'occupation des logements (CALEOL) jusqu'à l'entrée dans les lieux, en collaboration avec le service technique et le directeur de la gestion locativeConstitue les dossiers Locapass et mécanismes équivalents de prise en charge du dépôt de garantie et de garantie des loyersRédige et fait signer les contrats de location et ses avenantsIntègre les éléments nouveaux de quittancement(loyers, réparations locatives, remises de charges, remises de loyer exceptionnellesPrépare et édite le quittancement mensuel(paramétrage, édition des avis d'échéance, mise sous pli, distribution et répartition analytiqueGère l'encaissement des loyersSaisit des données sous le logiciel de gestion (assurances, dépôts de garantie, règlements ...) et sur les supports interne en liaison avec le service techniqueAssure la campagne de relance des assurances multirisque habitationGère la phase précontentieuse des impayés, en collaboration avec les services externes sociaux et le directeur de la gestion locativeGère les attributions des parkings, garages et boxes, actualise les loyers et tient la liste d'attente suivant l'ancienneté de la demandeCommande des plaques de boîtes aux lettres et d'interphone ainsi que des Bips de garagesRéalise entièrement l'enquête annuelle de surloyer (SLS) et l'enquête sociale biennale, relance les locataires, saisit des informations, calcule et quittance le surloyer, applique les pénalitésCoordonne les relations avec la CAF pour la perception de l'APL, l'AL et la RLSAide le locataire à la constitution des dossiers APL et ALAssure les tâches de ses collègues de la gestion locative en cas d'absence de l'un d'entre eux (hors régularisation de chargesRenseigne les locataires sur tout changement de situation locative (séparation, décèsConduit la procédure de reprise du logement en cas de décès ou d'abandon, en collaboration avec le directeur de la gestion locative.
Experience: Débutant accepté
En 2021, l'Union sociale pour l'habitat et l'Institut Hlm de la RSE se sont saisis de l'avancée législative de la loi Pacte pour mener une réflexion sur l'utilité sociale de la profession du logement social.
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