Directeur du développement foncier h/f (cdi)

Poste :

Notre client est un promoteur immobilier parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de la région, spécialiste du sillon Alpin, où il bénéficie d’une importante notoriété.

Acteur indépendant et familial, notre client est reconnu pour son exigence, son savoir-faire, son image de marque et sa démarche RSE. Il bénéficie d’un processus rapide de prise de décisions (étude des opportunités foncières et confirmation de l’intérêt sous 48 heures), d’une proximité avec les acteurs locaux, réactivité et d’un fort ancrage régional.

Il développe une pluralité de produits : programmes immobiliers d’habitation (logements collectifs, villas, résidences de services, résidences séniors/étudiantes…), tertiaires...

Il recherche son futur Directeur du Développement Foncier H/F afin de venir piloter le service Développement de son agence d’Annecy.

Vous serez en charge de détecter des fonciers de qualité, avec des emplacements ciblés, tout en prenant le soin de soigner la qualité de vos relations avec l’ensemble des acteurs du métier.

Vous aurez également la responsabilité du management d’une équipe de 3 collaborateurs au développement + le recrutement de vos futurs collaborateurs.

Rattaché à la Direction d’Agence, vous êtes garant du bon déroulement des opérations, de la prospection foncière jusqu'à l'acquisition des terrains.

Vos missions :

Champ d’intervention : Deux Savoies et le Pays de Gex.

-Pilotage du service développement diffus et de l’activité réponse à concours

- Management d’une équipe de 3 collaborateurs ; supervision, accompagnement, pilotage de la stratégie développement : mise en place de process, méthodes de travail et d'organisation afin de fédérer l’équipe.

- Développement de nouvelles opérations immobilières : négociation d’opportunités foncières auprès des collectivités, institutionnels et particuliers,

- Réponse à concours et consultations

- Gestion de projets : études de faisabilités, bilans financiers, négociations, signature PUV et actes authentiques

- Réalisation des formalités et démarches administratives

- Constitution, présentation et suivi des dossiers en Comité d’engagement,

- Développer et animer des réseaux d’apporteur d’affaires, architectes, notaires, BET, géomètres…

- Entretenir des relations étroites et privilégiées avec les élus, collectivités locales, aménageurs, bailleurs…

- Représenter le groupe auprès des partenaires

- Participation à l’étude technique des projets ainsi qu’à la préparation et au montage

des permis de construire (PC) / défense des projets auprès des communes et des élus

Profil recherché

De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme…), vous disposez d’une expérience réussie d’à minima 5 années en développement immobilier, en tant que Responsable développement foncier ou Directeur du Développement.

Vous faites preuve de persuasion et d’une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d’un réel sens des responsabilités et de l'organisation.

Doté d'excellentes compétences en communication et en leadership, vous saurez diriger une équipe et créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires.

Vous avez un réseau étendu de contacts sur le sillon alpin et une connaissance approfondie du marché local.

Vous êtes sensible à l’impact environnemental et sociétal des projets développés.

Poste basé à Annecy.

Vous intégrerez un groupe ambitieux, solide financièrement, flexible, en forte croissance, où vous aurez la possibilité d’aller développer un large territoire.

Vous êtes à la recherche d’un projet stimulant et souhaitez-vous investir dans une équipe motivée, soudée, dynamique, partageant des valeurs humaines forte.

Package : Rémunération fixe, rémunération variable, primes d’atteinte d’objectif individuelles et collectives, primes de surperformance, véhicule de fonction, divers avantages groupe (Participation/Intéressement, TR…)

Entreprise : NOTRE HISTOIRE Time Recrutement, c’est l’histoire d’une équipe de passionnés jouant ensemble sur les terrains du recrutement depuis plus de 15 ans. Soudés par des valeurs communes, nous développons des modes de recrutement spécifiques : l’approche directe et la chasse de tête. NOS VALEURS PERSÉVÉRANCE ET ESPRIT COLLECTIF En commun, nous avons la pratique du sport, qu’elle soit collective ou individuelle. L’équipe de Time Recrutement est animée par les valeurs propres aux sportifs : la cohésion dans le jeu, le dépassement de soi individuel et collectif et la rigueur dans l’entrainement… Sportifs passionnés, nous sommes aussi des professionnels du recrutement. Nous utilisons les vertus de la pratique sportive pour mener à bien nos missions de recrutement: Sur un terrain, aucun joueur ne démissionne face à la difficulté. Chez Time Recrutement, notre force est d’avancer ensemble pour atteindre nos objectifs en mobilisant notre détermination et notre combativité collective. A force d’entrainement et de persévérance, les sportifs parviennent à dépasser leurs limites physiques et à remporter des victoires… La plus belle victoire pour nous – équipe passionnée de Time Recrutement – la satisfaction de nos clients. Grâce à notre rigueur professionnelle, toute l’équipe de Time Recrutement s’améliore chaque jour.