Commercial immobilier h/f

Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.
Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.

Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :
- Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;
- Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;
- Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;
- Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;
- Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.

Chiffres clés 2024
- 32 659 logements
- 2529 logements agréés
- 514 collaborateurs
- 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
- Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence UNICIL, acteur majeur de l'immobilier et premier producteur de logement social en Région Sud, ouvre ses portes à de nouveaux talents passionnés. En tant que filiale immobilière du groupe Action Logement, nous sommes fiers de contribuer activement au logement social dans la Région Sud PACA, avec un patrimoine de plus de 32 000 logements.
Nous recrutons un Commercial immobilier H/F en CDI qui aura pour mission de développer et de gérer les ventes d'immobilier ancien, d'accession à la propriété neuve, ainsi que la location de biens en Logement Locatif Intermédiaire (LLI). L'accompagnement d'une clientèle diversifiée de la recherche du bien jusqu'à la signature des contrats, en passant par le conseil, la négociation et le suivi des projets immobiliers. La participation à la mobilisation des ressources (interne/externe) pour la réalisation des objectifs commerciaux, au-delà du simple périmètre individuel.
Vos missions :
- Vente de l'immobilier ancien
Gérer le portefeuille de logements vacants ciblés à la vente
Organiser et conduire les visites des biens avec les potentiels acheteurs
Accompagner les clients dans la réalisation de leur projet d'achat
Négocier les offres et assurer le suivi jusqu'à la signature de l'acte de vente

- Vente de l'accession à la propriété neuve
Promouvoir les projets immobiliers neufs (appartements, maisons, programmes en VEFA - MOD, PSLA et BRS)
Prendre en charge les demandes de renseignements, présenter les biens et avantages associés
Accompagner les clients dans leur parcours d'achat
Participer à la mise en place de stratégies commerciales pour dynamiser les ventes

- Location du patrimoine LLI (Logement Locatif Intermédiaire)
Gérer les offres de location de logements dans le cadre du dispositif LLI
Accompagner les locataires tout au long du processus de location : recherche du bien, visites, constitution du dossier de location, attribution du logement et/ou annexes.
Veiller à la conformité des dossiers, notamment en ce qui concerne les critères LLI.

- Responsabilités supplémentaires
Assurer le suivi administratif et commercial : gestion des documents contractuels, relances, mise à jour de la base de données clients, reporting régulier de l'activité auprès de la direction.
Analyser le marché local : suivi des tendances
Effectuer une veille juridique et fiscale : évolutions législatives concernant la vente et la location immobilière, en particulier dans le cadre des dispositifs LLI.