Responsable du pôle projets et travaux (h/f)

Propriétaire d'environ 20 000 logements, Haute-Savoie HABITAT (Office Public de l'Habitat de la Haute-Savoie) est le premier bailleur social du département. L'entreprise emploie environ 290 personnes.

Notre mission d'intérêt général : permettre au plus grand nombre et surtout aux plus fragiles d'accéder à un logement confortable, performant et abordable.

Au sein de la Direction du Développement et de la Construction, le responsable du pôle projets et travaux H/F encadre et pilote l'activité opérationnelle de production (MOD, VEFA, DIA et AMO) sous ses aspects qualitatifs, plannings, techniques et financiers de la phase conception jusqu'à la GPA.

Il/elle assiste la directrice dans le suivi de la programmation et dans la politique d'amélioration globale des projets en cohérence avec la stratégie d'entreprise Vert Demain.

Il/elle pilote l'activité de 12 collaborateurs en accord avec les valeurs de l'entreprise et selon les concepts d'une entreprise libérée.

MISSIONS SPECIFIQUES :

Management :
- Animer et coordonner l'activité de son équipe en fonction des échéances et des procédures, déterminer les priorités d'action des collaborateurs.
- Fixer à ses collaborateurs des objectifs et des résultats à atteindre, en négociant les moyens correspondants.
- Assurer le management des ressources humaines en participant aux recrutements, en évaluant ses collaborateurs.
- Accompagner et former, de manière continue, son équipe dans un souci de favoriser son autonomie.
- Gérer les charges de travail et réguler les priorités du pôle en fonction des résultats à atteindre.
- Développer la polyvalence nécessaire au bon fonctionnement du pôle.

Activités spécifiques :
- Contribuer à l'élaboration et à la mise à jour du programme général de construction intégrant la politique environnementale de la structure,
- Superviser la conception des opérations en MOD et AMO de la phase esquisse et jusqu'à la finalisation de l'appel d'offres, en vérifiant la conformité des projets aux prescriptions de l'OPH et en validant le plan de financement des opérations
- Veiller à l'avancement des différents chantiers et en contrôler le respect des coûts par rapport aux engagements budgétaires et financiers et la qualité d'exécution
- Organiser la GPA en interne
- Superviser la VEFA en phase opérationnelle
- Superviser les actes fonciers et juridiques liés aux opérations en cours
- Superviser le rôle des assistant(e)s en lien avec l'assistant(e) de direction
- Accompagner les collaborateurs dans la gestion des litiges avec les intervenants et les aides à la décision technique
- Veiller à l'amélioration constante de la qualité des constructions et promouvoir la qualité architecturale des opérations de l'OPH

Développement :
- Participer à la mise en œuvre et à l'amélioration des systèmes informatiques (outils informatiques de gestion, de financement et comptables des opérations)
- Animer et développer les relations partenariales externes et internes notamment dans la mise en œuvre de projets inter-directions auxquels il participe ou qu'il conduit
- Assurer la veille professionnelle concernant son métier : analyser et faire remonter l'information concernant les évolutions des réglementations, de l'environnement, de la technologie et du contenu du métier

PROFIL RECHERCHE :

Formation Bac+5 ingénieur et/ou master maîtrise d'ouvrage et/ou architecture et/ou expérience professionnelle réussie en maîtrise d'ouvrage ou expérience équivalente

Expérience de 5 ans environ souhaitée dans une fonction similaire.

- Expérience de management obligatoire
- Capacité à piloter, à accompagner et gérer une équipe
- Connaissance en matière d'urbanisme et de droit de la construction et de technique du bâtiment.
- Connaissance de la réglementation du logement social et des marchés publics
- Faire preuve de disponibilité.

Permis de conduire B indispensable pour les déplacements sur le terrain dans le cadre de vos missions

Experience: 5 An(s)

Compétences: Gestion de projets immobiliers,Gestion des risques immobiliers,Mastère spécialisé maîtrise d'ouvrage et gestion immobilière,Mastère spécialisé management de l'immobilier et des services,Mastère spécialisé management urbain et immobilier,Matériaux de construction,Normes de la construction,Principes de développement durable en immobilier,Réglementation de la propriété,Suivi de chantier,Concevoir et gérer un projet,Élaborer, suivre et piloter un budget,Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés,Rechercher des financements, des investisseurs,Adapter les projets aux réglementations locales,Adapter les solutions aux contraintes de l'environnement de production,Analyser et gérer les risques financiers,Analyser les besoins du client pour la conception de projets immobiliers,Animer, coordonner une équipe,Anticiper des coûts,Assurer la sécurité sur le chantier,Communiquer efficacement avec les parties prenantes,Comprendre, interpréter des données et documents techniques,Concevoir un projet architectural ou d'aménagement,Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure,Évaluer périodiquement l'avancement des projets,Faciliter la communication interne et externe,Gérer les risques liés aux projets immobiliers,Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires,Mener des études de faisabilité,Négocier avec des partenaires et sponsors,Négocier avec les fournisseurs et sous-traitants,Organiser et conduire des travaux, un chantier,Piloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet,Planifier les différentes phases du projet immobilier,Rédiger un cahier des charges, des spécifications techniques,Résoudre les problèmes et conflits éventuels sur le chantier,Respecter les délais et budgets alloués,Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier,Traiter des informations complexes pour prendre des décisions

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de leadership : Capacité à mobiliser une équipe/des interlocuteurs et à les entraîner dans la poursuite d'un objectif partagé.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Respecter ses engagements, assumer ses responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.