Chargé.e de gestion locative et technique h/f (h/f)

À propos de l'association
L'AISL est une association engagée dans l'insertion par le logement et l'hébergement des personnes en situation de vulnérabilité à Nantes. Composée d'une quinzaine de salariés, elle est structurée en deux pôles : un pôle logement et un pôle hébergement regroupant plusieurs structures d'accueil. Afin de renforcer notre équipe, nous recherchons un.e Chargé.e de Gestion Locative et Technique en CDD à temps partiel (24h/semaine).

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Missions principales

Vous serez en charge de :

Gestion technique et maintenance des logements
o Planifier les interventions techniques en coordination avec les bailleurs et les prestataires.
o Assurer la facturation des travaux réalisés dans les logements.
o Visites régulières des sites et immeubles pour le suivi de l'entretien des parties communes avec les prestataires et les services encombrants

Suivi des locataires et gestion sociale
o Gérer les troubles de voisinage et assurer un suivi de l'occupation paisible des logements.
o Collaborer avec les travailleurs sociaux pour garantir une occupation adaptée des logements.
o Captation de nouveaux logements en lien avec le responsable

Gestion des entrées et sorties des locataires
o Assurer la préparation des commissions d'attribution des logements.
o Organiser les entrées et sorties des locataires, y compris la remise en état et la gestion de la vacance des logements.
o Préparer et instruire les dossiers administratifs des locataires (CAF, MSA, dossiers d'entrée et sortie).

Suivi administratif
o Tenir à jour les dossiers des locataires dans les logiciels GLS et SIAO ainsi que dans un tableau de suivi.

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Profil recherché
- Expérience en gestion locative. Maitrise des dispositifs généraux locatifs.
- Connaissance du secteur social serait un plus.
- Capacité d'organisation et de gestion des priorités.
- Aisance relationnelle et aptitude à travailler en équipe et sur le terrain.
- Maîtrise des outils informatiques (Word, Excel) et capacité à vous adapter aux nouveaux logiciels, notamment aux logiciels métier.
- Permis B apprécié (déplacements nécessaires sur les logements).

Experience: Débutant accepté

Compétences: Gestion de logements sociaux,Analyser une demande de location,Gérer des réclamations et litiges,Planifier des travaux de rénovation,Réaliser un état des lieux,Utiliser les outils numériques

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.