Gardien / gardienne d'immeuble (h/f)

Sous la responsabilité d'un responsable de secteur au sein d'une agence sur un patrimoine identifié ou de toute autre personne pouvant lui être substituée.

Premier interlocuteur(ice) des locataires, le gardien/la gardienne représente quotidiennement l'Office.
Il/elle est le garant/la garante de la qualité de service notamment de l'entretien de l'état de propreté et du bon fonctionnement des installations techniques des immeubles dont il a la charge.

Dans son périmètre d'intervention, ses activités consistent notamment :
1-Hygiène et propreté :
- Il/Elle nettoie les parties communes et abords (halls, cages d'escaliers, espaces extérieurs, parkings souterrains).
- Il/Elle traite les ordures ménagères.
- Il/Elle entretient les espaces verts.

2- Entretien courant :
- Il/Elle assure un premier niveau de suivi de la réclamation avant transmission à un tiers.
- Il/Elle exécute des menus travaux dans les parties communes.

3- Gestion locative & Proximité :
- En lien avec le Gestionnaire Commercial, il/Elle s'assure de disposer du niveau d'information suffisant pour optimiser la commercialisation du logement.
- Il/Elle fait visiter le logement, établit et fait signer l'Etat des lieux d'entrée.
- Il/Elle affiche ou distribue les documents émanant de l'agence.
- Il/Elle procède mensuellement au relevé de compteurs d'eau (compteurs généraux).
- Il/Elle assure une fonction permanente de veille, d'écoute et peut être amené à réaliser une « médiation » sociale de premier niveau en lien avec l'agence.

4- Surveillance des immeubles :
- Il/Elle effectue les rondes et surveille les équipements techniques (ascenseurs, aires de jeux pour enfants, équipements sportifs, etc.) enlève et/ou fait enlever les encombrants, contrôle les locaux communs.
- Il/Elle signale les épaves.

5- Gestion de la réclamation
- Dans son temps de présence sur la cité, il accueille les locataires et saisit la réclamation lors de sa permanence en loge.
- Il/Elle contribue par son activité à la veille sociale (observation et remontée d'information et alerte si nécessaire)

Il est à noter que les missions du poste peuvent être spécialisées en fonction du planning d'activité rattaché au patrimoine à entretenir

Experience: 2 An(s)

Compétences: Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation,Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité,Contrôler l'état du bâti,Entretenir les équipements de collecte de déchets,Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local,Maintenir un environnement propre et accueillant,Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs

Qualification: Ouvrier qualifié (P1,P2)

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.