Chargé d'opération immobilière h/f

Statut

Classification du poste : P1

Catégorie hiérarchique : A-B

Grades autorisés de recrutement : Ingénieur, Technicien principal de 1ère classe

Demandeur : Remplacement Souhaité à Compter Du 01/04/2025

Date limite dépôt candidature (à minuit) : 02/03/2025

Localisation du poste : Siège, Hôtel de Région ou Maison de Région, Châlons-en-Champagne ou Metz ou Strasbourg

Nom du site administratif ou du lycée ou CREPS : Non défini


Description du poste

Type de contrat : Emploi permanent (fonctionnaire ou contractuel)

Intitulé du poste : Chargé d'Opération Immobilière H/F

Missions de la Direction / du service / du pôle : La Direction de l’Immobilier et de la Maîtrise d’Ouvrage (DIMO) mène des opérations en transversalité avec la quasi-totalité des Directions ou Missions de la collectivité. Elle conduit la politique patrimoniale de la Région Grand Est en visant à en optimiser progressivement l’usage ainsi que les coûts de fonctionnement.

Son objectif principal : Entretenir, restructurer, optimiser, voire construire pour son propre parc immobilier de près 5,3 millions de m², réparti en 3000 bâtiments sur 300 sites pour un foncier de plus de 1700 ha. Indépendamment du patrimoine des lycées, la Région Grand Est dispose de plus de 100000m²SHOB de locaux affectés pour partie au fonctionnement de la collectivité (Siège, Hôtels de Région et Maisons de la Région) et autres structures qu'elle héberge (CRT, IFSI, FRAC, etc...).


Missions du poste

Le Chargé D’opération Immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières pour les bâtiments régionaux sous maîtrise d’ouvrage régionale :

* Construction, restructuration, déconstruction, extension
* Maintenance préventive et curative, réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés et l'EMOP : agents intervenant en régie)

Il est l’interlocuteur privilégié des occupants des établissements de ces bâtiments régionaux pour toute question relative à la gestion patrimoniale en lien avec la Direction des Moyens Généraux ou autre direction concernée.

Il doit avoir une vision globale de la conduite de projet et gérer la dimension technique, financière et administrative de l’opération, lors des phases de programmation, conception et réalisation, ainsi que les périodes de garantie. Il veille à la préservation et à l’amélioration du patrimoine bâti de la collectivité, optimisant le parc immobilier et maîtrisant les dépenses d’investissement et fonctionnement.

Il participe à la mise en œuvre d'actions stratégiques sur le plan énergétique ou processus d'innovation, visant à réduire les consommations et améliorer le bilan carbone.

Activités


* Participer à la définition du programme d'investissement dans les bâtiments régionaux et à sa planification, dans le cadre d'une stratégie de développement durable et de maîtrise des dépenses de fonctionnement
* Gestion de A à Z d'un projet, incluant :
* Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique et financière
* Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment
* Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques
* Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien
* Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
* Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages
* Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
* Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
* Représenter le maître d’ouvrage
* Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité
* Préparer des opérations de mise en service du bâtiment
* Suivre les commissions périodiques de sécurité et d’accessibilité
* Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations
* Coordonner son action avec ses homologues du service.

Relations hiérarchiques/fonctionnelles et Conditions particulières du poste

Réunions et déplacements fréquents en fonction des dossiers en cours. Travail avec de nombreux interlocuteurs internes et externes. Service réparti sur plusieurs sites. Encadrement à Châlons-en-Champagne.

Avantages

Temps de travail (RTT, horaires variables, télétravail après 3 mois de présence) ; Participation employeur (complémentaire santé et prévoyance, frais de transport et de restauration) ; Rémunération (Régime indemnitaire, prime de présentéisme, complément indemnitaire annuel, supplément familial de traitement) ; Prestations d'action sociale (CNAS et Amicale du personnel) ; Véhicule de service intégré dans la flotte automobile du site.

Permis B obligatoire : Oui
Poste logé : Non

Compétences et aptitudes

Savoir

Formation technique (niveau ingénieur voire technicien) BTP ; Expérience de la conception, de l’environnement technique, règlementaire, juridique, financier de la construction ; Connaissance en matière d’ordonnancement et planification des actions à réaliser ; Maîtrise des procédures d’installation et de marchés publics ; Méthodes de diagnostic ; Aptitude à l’estimation budgétaire d’une opération ; Connaissances en matière de coût global.

Savoir-faire

Organisation méthodique du travail et gestion du temps ; Capacités d’analyse, de synthèse et d’optimisation ; Aptitude à coordonner les informations et à les relayer ; Capacités à travailler en transversalité ; Aptitude à la réflexion stratégique ; Capacités rédactionnelles ; Capacité à mobiliser les partenaires stratégiques ; Aptitude à la négociation avec les partenaires du projet.

Savoir-être

Autonomie ; Force de proposition ; Réactivité ; Rigueur ; Capacité à travailler en équipe, sens de l’écoute ; Sens du contact.

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