Gestionnaire locatif senior f/h

CDI - 42/48 k€ - Montreuil 93100

Notre client est un acteur de la gestion locative depuis plus de 80 ans sur Paris et l'est Parisien.

Hiérarchie :

Le gestionnaire locatif est rattaché au Responsable du service gérance de l’agence ou au Chef d’entreprise. Il travaille avec les assistants de gestion locatif dont il coordonne le travail.

Tâches :

• Gestion et instruction des dossiers des nouveaux propriétaires : constitution du dossiers, rédaction du mandat de gestion, classement

• Gestion des dossiers des locataires lors de l’entrée dans les lieux : vérification des pièces du dossier, saisie, demande et suivi des accords assurance loyers impayés, réalisation de l’état des lieux

• Réception et traitement des demandes des propriétaires et des locataires, apport des réponses aux questions d’ordre administrative, logistique ou juridique.

• Contact avec les sous-traitants pour la mise en œuvre de travaux : détermination des causes des dommages, demande de devis, suivi des travaux, demande des accords propriétaires, suivi de la réalisation des travaux

• Veille au respect par le locataire de ses obligations en matière de copropriété, d’entretien, de paiement des loyers

• Veille à la bonne réception des attestations d’assurances et d’entretien, relance

• Suivi des impayés et relances

• Préparation de dossiers précontentieux et contentieux

• Conseil aux propriétaires sur ses obligations vis-à-vis des locataires et en matière de sécurité et de salubrité

• Mise en œuvre de la sortie des locataires : réception et gestion des préavis, suivi aux propriétaires et au service comptable, suivi jusqu’au départ du locataire et état des lieux de sortie.

• Gestion et suivi des baux à expiration avec les propriétaires

• Etablissement des déclarations des revenus fonciers en lien avec la comptabilité

Compétences attendues :

• Droit juridique en matière immobilière

• Connaissances techniques

• Maitrise du logiciel ThetraWin ou autre logiciel immobilier

• Rigueur, excellente organisation

• Compétences en matière de gestion des conflits

• Sens relationnel indispensable

• Management d’équipe

Diplôme et expérience :

• Bac +2 à Bac +5 spécialisation immobilière

• Au moins 6 ans sur un poste similaire

Localisation : Montreuil (93100, métro Croix de Chavaux ligne 9)

35 h / semaine

Tickets restaurant 9 € (5,40 € part employeur / 3,60 € part salarié)

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