Chargé(e) d'opérations valorisation - CDD - NANTES
Domaine d'activité :
Négociation - Gestion immobilière
Niveau de diplôme :
Temps de travail :
Date de publication :
Sous l’autorité du Responsable du service transition et maintenance du patrimoine, il est chargé de mettre en œuvre le programme d’interventions techniques sur le patrimoine issu du PSP. Dans ce cadre, il assure la gestion d’un ensemble d’opérations (réhabilitation, restructuration, requalification, résidentialisation, construction, démolition), de la réalisation des études préalables à la fin de garantie de parfait achèvement. Il veille tout particulièrement au respect de l’enveloppe financière affectée à l’opération et aux délais inscrits dans la planification annuelle.
Activités principales
1. Pilotage et mise en œuvre de l’opération : Organise la phase de conception du programme en mobilisant les expertises internes et externes pour l’élaboration des diagnostics techniques.
2. Participe aux étapes de la concertation animées par la Direction Générale Adjointe Proximité Clientèle, et contribue aux instances de consultation des associations de locataires et des locataires.
3. Pilote et coordonne les différents intervenants en phase de programmation, de conception, de chantier et de parfait achèvement des projets dont il a la charge.
4. Assure la consultation de l’ensemble des compétences nécessaires à l’étude et à la conception des projets, dans le respect de la procédure marchés.
5. En lien avec le référent financier/chef de projet PSP et les services de la DRF, propose le profil financier des opérations (bilan prévisionnel et plan de financement), et veille à son respect.
6. Réalise l’analyse des consultations d’entreprise et de maîtrise d’œuvre. Suit l’élaboration du projet en veillant au respect du cadre financier et des éléments de programme.
7. Pilote et organise l’ensemble des tâches visant à obtenir les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations.
8. Décline et contrôle le planning de ses opérations sur la base des contraintes d’avancement fixées par sa hiérarchie.
9. Est l’interlocuteur privilégié en interne comme en externe sur les opérations et est à ce titre amené à représenter l’office.
10. S’assure du respect des procédures administratives relatives à l’acte de construire et est le garant des obligations s’appliquant à un maître d’ouvrage public.
Sécurité :
S’assure que les consignes de sécurité sont respectées sur ses chantiers et met en œuvre tous moyens nécessaires en cas de carence constatée.
Qualité patrimoniale :
1. Établit la faisabilité des opérations et le programme des opérations dans le respect des objectifs et préconisations internes.
2. Est le référent du conducteur de travaux pour le suivi du chantier, la réception de l’ouvrage et les levées de réserves.
3. Assure la responsabilité du suivi de la GPA en lien avec le conducteur de travaux.
Administratif :
Pilote et organise l’ensemble des tâches visant à obtenir les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations. Est garant de la mise à jour du module informatique de pilotage des opérations.
Astreinte technique :
Est amené à effectuer des astreintes pour intervenir sur le patrimoine de Nantes Métropole Habitat selon le dispositif en vigueur.
Formation supérieure en maintenance immobilière (ingénieur(e) génie civil, architecte), une expérience de 3 ans minimum est souhaitable sur un poste similaire et vous avez de solides connaissances techniques tout corps d’état. Autonome, vous êtes reconnu(e) pour votre esprit d'analyse et votre rigueur. Vous faites preuve d'adaptation en fonction des contraintes et des priorités. Vous avez le goût pour la négociation et pour le travail en équipe. Vous maîtrisez les outils bureautiques.
Ce poste est à pourvoir dans le cadre d'un CDD (temps plein) à Nantes.
Les + de NMH :
* Une entreprise reconnue qui assure sa mission sur le territoire depuis plus de 110 ans.
* Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs.
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* Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et de 31 jours de congés payés.
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