Négociateur renouvellement de baux (f/h)

3ème société cotée de centres commerciaux en Europe Continentale, Carmila a été créée par le groupe Carrefour et de grands investisseurs institutionnels pour valoriser les centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en France, Espagne et Italie. Carmila est la société spécialisée dans la dynamisation des centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en Europe. Son portefeuille est constitué de 202 centres commerciaux et retail parks pour la plupart leaders sur leur zone de chalandise.


Le Pôle renouvellement rattaché à la Direction Commercialisation Carmila recherche pour renforcer son équipe :

Un(e) Négociateur renouvellement de baux (F/H)


Rattaché(e) au responsable du pôle renouvellement France, votre mission consistera à assurer le renouvellement des baux, à développer des relations de partenariat et de qualité avec les locataires (enseignes nationales/franchisés/indépendants), et développer auprès d’elles l’image de marque de l’entreprise.



Vos Missions :


* Participer à l’élaboration de la stratégie et des objectifs renouvellements sur le périmètre dédié ;
* Effectuer un audit juridique des baux commerciaux à renouveler et une analyse sur le plan commercial et financier des principaux indicateurs des centres (loyers, chiffre d'affaires des locataires, rendements, fréquentation du centre...) et de leur environnement ;
* Planifier, prendre en charge et négocier le renouvellement des baux ;
* Négocier les conditions financières et les principales clauses juridiques du bail dans le cadre des objectif définis dans un souci de valorisation du patrimoine géré et de recherche de solutions amiables ;
* S’assurer du suivi de la signature des baux négociés et de la diffusion en interne de la réalisation de la signature ;
* Collaborer avec les différents services internes de la société (juridique, asset manager, directeur de centre, responsable des opérations...) ;
* Assurer la mise à jour des tableaux de suivi et compte rendu d'activités.


Ce poste nécessite quelques déplacements professionnels sur un périmètre France entière.



Votre profil :


* Diplômé(e) Bac+4/5 avec une formation juridique souhaitée, vous disposez d’une expérience de 3 ans minimum dans l’immobilier commercial avec une bonne connaissance des enseignes et des baux commerciaux.
* Vous avez un très bon relationnel et la capacité à travailler en équipe. Vous avez le goût du terrain et avez le sens de la négociation et du résultat.



Informations complémentaires :


Poste basé à : Paris 8ème

️ Type de contrat : CDI

Déplacements occasionnels

Véhicule de fonction

Statut : Cadre

Rémunération sur 13 mois + Variable

Remise sur achat

Ainsi que de nombreux autres avantages