Vous êtes intéressé par la gestion immobilière ?
Devenez Property Manager chez
Monoprix, et relevez des défis pour gérer au mieux un parc immobilier
d’exploitation !
Chez nous, travaillez avec enthousiasme et en équipe.
On encourage les initiatives et les idées sont les bienvenues.
Nous rejoindre, c’est profiter d’une aventure
professionnelle riche en opportunités.
La Direction Immobilière du groupe MONOPRIX assure
notamment la gestion immobilière des magasins. Dans le cadre de la politique de
gestion du patrimoine affecté, vous avez connaissance de la situation juridique
et immobilière des magasins.
Vous gérez au quotidien le
patrimoine attribué :
-
Vérifiez
les clauses du bail au regard de la facturation du loyer, charges et
taxes
- Assurez
la validation des différents règlements : loyers, charges, taxes…
afférents au patrimoine
- Saisissez
et modifiez les contrats dans le logiciel de gestion (SAP RE/FX) et
veillez à la cohérence et la fiabilité permanente des informations
- Assurez
le reporting régulier auprès de la hiérarchie, remplissez et assurez la
fiabilité des tableaux de bord existants (états locatifs, budgets, suivi
des économies…)
- Assurez
le contact et le suivi relationnel avec les bailleurs et/ou leurs
mandataires
- Collaborez
avec les différentes Directions : exploitation, travaux, assurances,
comptabilité, juridique…
- Anticipez
et gérez les situations précontentieuses en lien avec la direction
juridique
- Assurez
la gestion des sinistres (dégâts des eaux…) et les problématiques de
nuisances rencontrés par l’exploitation en étant l’interlocuteur des tiers
- Communiquez
et participez avec les directions technique et juridique pour les sujets
travaux, maintenance ou nouveaux projets ayant des impacts immobiliers
(autorisations bailleurs, passage en assemblées générales de copropriété,
prise en charge des travaux, activité autorisée au bail…)
- Pilotez
des projets immobiliers complexes (extensions, rénovations de magasin,
transferts)
- Anticipez
les renouvellements et les risques de déplafonnement en lien avec la
direction juridique
- Participez
à la définition de la stratégie immobilière
- Identifiez
les pistes de renégociations et d’économies
- Menez les
négociations ou contribuez à leur succès
- Pilotez
des missions d’audits et d’expertises
De formation BAC+5 en immobilier ou gestion de patrimoine, vous avez une
première expérience au sein d’une société de gestion ou chez un utilisateur et
avez géré un patrimoine commercial.
Cette expérience professionnelle vous a permis d'acquérir une expertise
dans la gestion des baux commerciaux et des situations immobilières complexes.
Vous maîtrisez les règles applicables aux renouvellements des baux et aux
révisions et indexations.
Connaissance et maîtrise de l’outil informatique SAP RE souhaitée.
Vous avez des capacités de négociation, des capacités relationnelles, vous
savez travailler en équipe et de façon transverse.
Vous êtes intéressé par le secteur du commerce.
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