Directeur de la maintenance et des politiques techniques (h/f)

Animation de la filière maintenance au sein de l'entreprise
Sous la responsabilité de la Directrice technique du patrimoine, vous êtes le référent technique de l'activité maintenance au sein de l'entreprise:

Elaborer et proposer la politique de maintenance des équipements techniques et de sécurité du patrimoine (obligations règlementaires, amiante, plomb, diagnostics, équipements liés à la sécurité, etc.)
Assurer une veille technique sur l'évolution des réglementations, des produits et des procédés
Piloter les projets transverses de la direction du patrimoine sur le périmètre : bilan carbone, évolution de l'ERP sur la partie patrimoniale, accords collectifs, guide REL
Proposer et participer activement à la mise en œuvre d'outils d'amélioration pour le suivi des prestations de maintenance et des obligations réglementaires : plateforme INTENT, Diag info, application mobile pour le suivi des contrôles périodiques, etc.
Piloter et suivre les indicateurs de suivi opérationnel (taux de pannes, délais, qualité, maintenance préventive, etc.), proposer des plans de progrès et assurer le reporting
En coordination avec le pôle travaux, faire remonter les besoins en termes de travaux sur la partie équipements et suite aux diagnostics réglementaires
Coordonner et assurer le suivi de la préparation des budgets contrats et honoraires sur le périmètre
Piloter le plan d'actions Quali HLM sur l'activité
Piloter le répertoire fournisseur, en lien avec l'équipe


Pilotage de l'activité contractuelle de la maintenance et entretien courant du patrimoine
En lien avec l'équipe en charge de l'activité, vous êtes amené (e) à accompagner l'équipe en charge des contrats:

Piloter l'activité contractuelle de la maintenance et de l'entretien courant du patrimoine : renouvellements des marchés, mise en place des contrats, déploiement auprès des utilisateurs, pilotage de l'ensemble des contrats d'entretien, de maintenance et des accords-cadres de travaux (entretien ménager, espaces verts, ascenseurs, chauffage, portes de garage etc.) en lien avec les directions opérationnelles. Sur cette activité, vous êtes le responsable de la mise en place effective des contrats sur le patrimoine pour satisfaire nos obligations de maintenance et de sécurité.
Assurer l'interface avec l'équipe du service achats pour le suivi des consultations de l'activité en se conformant au code de la commande publique
Assurer le suivi des prestations contractuelles et administratives, avec l'équipe dédiée : suivi des prestataires en contrats, traitement des litiges, convocation, plans de progrès, suivi des échéances contractuelles, règlement des factures (en lien avec le service fournisseurs et pour contribuer aux régularisations des charges)


Pilotage de l'activité sécurité des personnes et des biens
Vous êtes le garant des processus liés à la sécurité du patrimoine pour l'entreprise et de leur mise en œuvre au sein des différentes directions opérationnelles:

Assurer l'organisation et participer activement au comité sécurité de l'entreprise
Suivre les plans d'actions liés à la sécurité du patrimoine
Assurer une veille règlementaire sur les sujets sécurité du patrimoine et proposer les actions à mettre en œuvre
Rédiger les procédures en matière de sécurité sur le patrimoine

Animation et management de l'équipe:
Management, la coordination, le plan de charge de l'équipe sur l'activité
Gérer les recrutements
Accompagner les collaborateurs

Profil :
Vous avez un diplôme de niveau BAC+4/5 dans le domaine du bâtiment (architecte, ingénieur), avec une expérience de 5 ans ou plus sur une fonction similaire.
Vous avez une parfaite connaissance de la réglementation technique du bâtiment, de la réglementation sécurité et des marchés publics.
Vous disposez d'une expérience confirmée en management et animation transverse. Compétences et expérience opérationnelle indispensables en maintenance immobilière (TCE)
Rigoureux, autonome et pédagogue, vous agissez en tant que facilitateur et fédérateur.