Description de la mission
Sous la responsabilité hiérarchique de la Présidente du Directoire, vous êtes membre du CODIR et vous représentez la société au sein de toutes les instances locales, qui interviennent sur les questions du logement et de lhébergement social. Vous êtes, à ce titre, linterlocuteur de premier plan des collectivités locales, de lEtat, du réservataire SNCF localement, et de toutes les institutions ou sociétés avec qui notre entreprise est en contact.
Le/la Directeur(trice) dAgence représente lorganisme dans les dispositifs de politiques locales et assure la communication institutionnelle en direction des partenaires. Il travaille avec de multiples partenaires et à développer des pratiques en mode projet
Sagissant dune création de poste, vous êtes un acteur majeur du développement de ce territoire pour la société et mettez en œuvre une organisation qui permettra dancrer davantage ICF Habitat dans les 2 Savoies.
Dans un esprit de recherche constante de la qualité de service et de la satisfaction des locataires, vous mettez en œuvre et accompagnez la politique de l'entreprise dans les secteurs dactivités de la gestion clientèle, de la maintenance et du développement du patrimoine. Vous êtes le représentant de la société sur votre territoire et représentez et relayez la politique de la société auprès des différentes instances locales.
Vous réalisez les objectifs (chiffre daffaires, maîtrise du budget) définis par la Direction Générale, en garantissant la bonne gestion du patrimoine de votre direction dagence.
Ainsi, vous avez en charge :
1. La recherche dopérations nouvelles de développement, par croissance interne (achat foncier pour la construction en Maîtrise dOuvrage directe, VEFA, Acquisitions /Améliorations en centre ancien) ou externe (acquisition de patrimoines existants, identification de sociétés patrimoniales à racheter), dans le domaine du Logement Social, de lhébergement social, de laccession sociale à la propriété, ou du logement des ressortissants des fonctions publiques.
2. La gestion locative et lentretien technique dun patrimoine actuellement de logements environ, sociaux et intermédiaires (PALULOS/PLAI/PLUS/PLS).
3. Vous êtes responsable du Résultat Opérationnel de la Direction dAgence, en fonction des postes budgétaires figurant au budget.
4. Vous définissez et pilotez les actions de votre équipe pour réduire et optimiser la vacance et dégager des marges positives de gestion, maîtriser les charges locatives et réduire les impayés, traiter, de façon optimale, les réclamations des locataires. Vous vous inscrivez dans une démarche damélioration continue de la qualité de service.
5. Vous développez et mettez en œuvre une politique dentretien de votre patrimoine adaptée, dans un souci de maîtrise des coûts (planification et contrôle des actions dentretien, préparation des opérations de réhabilitations).
6. Vous managez une équipe denviron 9 collaborateurs, composée de personnel administratif (gestionnaires
Profil
De formation supérieure, BAC + 4/5 spécialisé en Immobilier, ou expérience professionnelle confirmée dans les domaines du Développement Patrimonial et de la Gestion Locative, en ESH, Société dEconomie Mixte, ou société patrimoniale comparable et une expérience dans le management hiérarchique et transverse.
Vous avez des connaissances développées :
7. Du fonctionnement des collectivités locales en matière de programmation de logements (PLH, PLU,.).
8. De lapproche patrimoniale dun parc immobilier.
9. De la réglementation applicable aux logements aidés par lEtat, et à la gestion des parcs immobiliers sociaux.
10. De lapproche économique de la gestion dune structure décentralisée.
Vous avez des compétences managériales avérées et êtes capable de fédérer et mobiliser vos équipes autour dobjectifs et de projets.
11. Vous avez le gout du challenge et lenvie de développer votre Agence.
Vous disposez dune grande capacité dautonomie, mais savez et appréciez travailler en équipe, selon des méthodes, procédures et outils communs au sein dune Société et dun Groupe.
Vous avez les aptitudes à pilotez les relations institutionnelles et la capacité à organiser un plan daction pour garantir une relation institutionnelle efficiente.
Vous maîtrisez les outils méthodologiques du pilotage de projets pour mobiliser et animer une équipe projet autour de thématiques (relation clients -Qualité -Développement- RSE, ) en liens avec les acteurs associatifs .
Poste en CDI basé à Annecy, déplacements réguliers à Lyon, sur notre Territoire ou sur Paris.
Fourchette de salaire
50-55 k
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