Assistant de projet développement et qualité

A propos de l'entreprise :

Depuis 1949 au service du logement des salariés, UNICIL est une Entreprise sociale pour l'Habitat, filiale immobilière du groupe Action logement. Elle gère un patrimoine de plus de 32 000 logements dans la région Sud et développe une offre de logements accessibles et adaptés aux besoins des salariés et des territoires.
Ainsi, Unicil est aux côtés des entreprises et des collectivités pour apporter un habitat diversifié et équilibré et contribuer au développement local.

Notre dynamique de développement patrimonial, nous place parmi les tous premiers investisseurs immobiliers de la région. Nos domaines d'intervention sont nombreux :
- Développer et diversifier une offre de logements sociaux adaptée là où les besoins de logement sont les plus pressant ;
- Participer à l'aménagement et la rénovation des quartiers, à la dynamisation des centres-villes, à la résorption de l'habitat indigne, à l'amélioration des copropriétés dégradées ;
- Entretenir et rénover le patrimoine tout en apportant sa contribution au développement durable ;
- Vendre des logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété ;
- Accompagner les salariés et les populations les plus fragiles et participer à la vie des quartiers.

Chiffres clés 2024
- 32 659 logements
- 2529 logements agréés
- 514 collaborateurs
- 1er producteur social en Région Sud depuis 5 ans
- Présence sur près de 160 communes des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse, du Var, des Hautes-Alpes, Alpes de Haute Provence..

A propos du poste :

UNICIL, acteur majeur de l'immobilier et premier producteur de logement social en Région Sud, ouvre ses portes à de nouveaux talents passionnés. En tant que filiale immobilière du groupe Action Logement, nous sommes fiers de contribuer activement au logement social dans la Région Sud PACA, avec un patrimoine de plus de 32 000 logements.
Nous recrutons, en alternance, un Assistant de projet développement social et qualité de service H/F basé à Marseille 6ème.
Missions :
- Réaliser un diagnostic pour connaître l'état des stocks de locaux dans le patrimoine d'Unicil
- Recenser l'ensemble des locaux existants, en distinguant les locaux occupés/vacants/condamnés
- Occupation : association ou commerce en place, convention associée, loyer/charges, etc.
- Local : Etat du local, utilisation, localisation, pathologie, travaux à prévoir (notamment accessibilité et mise aux normes), etc.
- Identification au sein de notre base patrimoine : Numéro UG, référencement local/logement, etc.
- Elaborer une stratégie d'attribution et de gestion des locaux
- Etablir une méthodologie de gestion des locaux et identifier leurs potentiels d'utilisation :
- Gestion locative : suivi et mise à jour des dossiers administratifs. Identification des travaux à effectuer et définition des travaux à la charge du bailleur ; si possible chiffrage prévisionnel des travaux
- Analyse des loyers pratiqués et proposition d'une grille de loyer au m² par nature d'activité
- Identification des potentiels locaux (création d'UG) à aménager suivant les besoins et régularisation des problèmes de référencement dans la base patrimoine.


Poursuite de l'élaboration d'un outil cartographique permettant de localiser chaque local en intégrant ses principales caractéristiques : statut d'occupation, nom de l'occupant, surface, loyer/charges, plans, photos, état général, etc.

- Participer à des projets de sensibilisation environnemental auprès de nos locataires (sensibilisation au tri, précarité énergétique...)
- Engager la démarche de labellisation " LIVIA "
- Mettre en place le partenariat Papernest permettant de faciliter les démarches administratives liées au déménagement de nos locataires

Profil recherché :