Responsable de la proximité f/h - cdi - guérande h/f

VOS MISSIONSRattaché(e) au directeur d'agence, vous intégrez une équipe d'une quinzaine de collaborateurs et vous intervenez dans les missions suivantes:MANAGEMENT :- Encadrer, animer, gérer et former l'équipe de proximité- Référent technique, vous assurez un soutien, dans ce domaine, à l'ensemble de l'agence- Piloter le suivi des demandes techniques et les réclamations des locataires- Rendre compte des différentes activités sur le secteur à son directeur d'agence- Prendre le relai du directeur d'agence durant ses congés- Représenter Habitat 44 auprès des partenaires institutionnels, sociaux, associatifs, dans leur domaine de compétenceMAINTENANCE TECHNIQUE DU PATRIMOINE:- Participer à l'élaboration des contrats d'entretien et marchés à bons de commande et en piloter le suivi et le contrôle- Participer à l'élaboration du budget technique et en assurer la gestion et le suivi- Être garant de la remise en état des logements dans le cadre des exigences définies et du budget alloué- Être garant de l'hygiène et de la sécurité technique du patrimoine- Être garant de la bonne réalisation de la procédure de mise en paiement des factures- S'assurer de la bonne diffusion des informations relatives à la vie de la résidence- Piloter le contrôle qualité des prestations- Coordonner et s'assurer du suivi des dossiers sinistres en lien avec les conseillers de proximité et le service assurance- Participer à l'élaboration d'opérations immobilières ou de réhabilitation dès le montage d'opération- Participer à l'élaboration du plan stratégique patrimonial et des plans pluriannuels qui en découlent- Anticiper les besoins de travaux à engager par l'agence et ceux en lien avec la direction du patrimoine (plan d'entretien courant)- Participer à la définition des gros travaux et accompagne le suivi de leur réalisation- Proposer des améliorations dans le cadre de la maîtrise des charges et du développement durable