Chargé de projet développement urbain - cdi f/h

L'entreprise

Envie d'intégrer une entreprise où les valeurs humanistes sont au cœur de chaque projet ?

Chez France Loire, nous créons des lieux à vivre sains et durables en mobilisant un écosystème d'acteurs engagés !

Implantés en région Centre-Val de Loire avec 13 500 logements, notre promesse d’une expérience habitant réussie se concrétise par la création de produits et services adaptés aux besoins de chacun et une dynamique de développement ambitieuse avec la construction de plus de 350 logements par an.

Filiale du groupe national Arcade-VYV, nous portons une vision novatrice : concevoir un habitat promoteur de santé et respectueux du vivant.

Notre force : 220 collaborateurs passionnés et une démarche RSE ancrée depuis 2014, qui nous poussent à aller toujours plus loin dans nos engagements sociétaux et environnementaux.

Description du poste
Dans le cadre de notre stratégie de développement, et rattaché(e) au Directeur du développement du Loiret et basé(e) à Orléans, nous recherchons un Chargé de projet développement urbain pour l'été 2025. Vous participerez à la mise en œuvre de la politique de prospection foncière de la société sur des secteurs déterminés. Pour cela, vous assurerez les missions suivantes :

Développer l’offre en logement de la société en identifiant les opportunités bâties ou non bâties :
- identifier les opportunités en zone dense
- suivre l’avancée des projets d’aménagement et d’urbanisme et en détecter les potentiels
- être en relation avec différents interlocuteurs (notaires, aménageurs, collectivité locales, sociétés d’aménagements…),
- identifier les propriétaires de parcelles susceptibles d’être intéressantes pour l’entreprise, et prener contact direct avec eux
- développer des relations commerciales avec les contacts susceptibles d’apporter des opérations,
- contacter les propriétaires pour s’assurer de la vente de biens ou de fonciers ;

Réaliser les premières études de faisabilité technique, juridique et financière :
- proposer une capacité technique pour évaluer le potentiel des opportunités et en apprécier les coûts
- réaliser les études financières, juridiques, identifier les marges de manoeuvre, analyser la rentabilité de l'opération
- établir les premiers bilans financiers prévisionnels

Elaborer les études capacitaies des projets de construction neuve ou d'acquisition / amélioration :
- effectuer ou réaliser une première étude capacitaire pour s'assurer de la faisabilité de l'opération
- s'assurer de la bonne acceptation des projets par les élus locaux
- préparer une présentation pour les comités de développement territoriaux
- préparer les dossiers de présentation de type classe 3
- veiller à la qualité juridique des documents contractuels
- s'assurer du réalisme des conditions suspensives et délais inscrits aux promesses de ventes.

Profil recherché
Titulaire d’une formation de niveau Bac+3 (licence en droit, en immobilier), ou école d’ingénieurs avec une spécialisation en urbanisme ou construction, vous avez acquis une expérience de deux ou trois ans en promotion immobilière, en aménagement public ou privé ou en montage d’opérations immobilières.

Votre parfaite connaissance du tissus local sera un véritable atout, ainsi que vos excellentes qualités relationnelles, votre sens commercial et vos aptitudes à la négociation vous permettent de vous affirmer dans les différents projets de développement.

Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre rigueur, votre ténacité ainsi que votre sens du résultat.

Nombreux avantages : 13ème mois, prime de vacances, intéressement, tickets restaurant, mutuelle, RTT...

Vous vous reconnaissez dans ce profil ? Alors n'hésitez plus et rejoignez nos équipes.