Responsable de patrimoine (nice) (h/f)

Missions :

ð Gérer l'entretien (entretien courant et grosses réparations) :

- Gérer les sinistres

- Commander les travaux d'entretien dans les parties communes et dans les logements dans le

respect de la procédure d'appel d'offre pour le Gros entretien, les suivre et les réceptionner.

- Rédiger et lancer l'appel d'offre avec l'accompagnement des Services Juridiques. Suivre la bonne

exécution des marchés.

- Décider des travaux avec bons de commande jusqu'à 50 000 Euros mais avec un visa du Directeur

- Analyser les charges à récupérer auprès des locataires en collaboration avec le Service Charges,

rechercher tout moyen conduisant à baisser les charges et expliquer les charges lors des réunions de

consultation des charges par les locataires ou associations

- Encadrer les Gestionnaires techniques de patrimoine, chargés de proximité et gardiens

ð Suivre le budget technique :

- Participer et suivre le Budget Technique en lien avec le directeur et les gardiens

- Etablir et suivre le budget des charges récupérables / non récupérables.

ð Gérer les relations institutionnelles :

- Organiser les réunions avec les amicales ou locataires (charges, conseil de concertation locative.)

- Participer aux réunions avec les partenaires institutionnels

- Développer en collaboration avec le Directeur des relations avec les amicales de locataires

ð Participer à la mise à niveau des immeubles :

- Participer, en étroite collaboration avec la Direction au suivi des dossiers d'installations câble,

antennes,.

ð Maîtrise d'ouvrage des opérations de réhabilitation en site occupés :

- Préparer le montage des opérations d'acquisition amélioration

- Assurer le suivi des travaux des opérations d'acquisition amélioration

ð Participe au montage technique des opérations de développement :

- Présentation du cahier des charges de Poste Habitat Provence aux concepteurs, et vigilance sur

son respect tout au long de la conception

- Vérification de tous les plans logements et parties communes tout au long de la conception

ð Activités de maîtrise d'ouvrage :

VOLET TECHNIQUE

1. Phase Conception (APS/APD/PRO) :

2. Au stade de la mise au point des contrats de travaux (ACT)

3. Pendant la phase chantier

4. Livraison (en binôme avec le responsable technique)

ð VOLET ADMINISTRATIF

6. Montage s.

7. Travaux

8. Réception

Missions non exhaustives*

PROFIL

Apportez vos compétences .et votre envie au service de nos métiers

De formation supérieure, vous justifiez d'une expérience sur une fonction similaire de 3 ans minimum, idéalement dans le milieu du BTP, de l' immobilier, de la maîtrise d'œuvre,

Vous avez une bonne maitrise de la réglementation, des techniques d'entretien du bâtiment.

Vous souhaitez venir travailler dans un organisme au service des collectivités locales, de l'Etat, des locataires, et qui recherche en permanence l'amélioration et l'innovation.

Doté(e) d'une capacité d'animation, vous avez le sens du contact et de la diplomatie.

Vous êtes reconnu.e pour votre autonomie et votre esprit d'équipe.

Si vous vous reconnaissez, n'hésitez plus, postulez !

À compétences égales, une attention particulière sera apportée aux personnes en situation de handicap.

Experience: 4 An(s)

Compétences: Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier,Piloter la préparation de travaux,Planifier des travaux de rénovation

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.

Au service des collectivités locales, de l État et de La Poste, le groupe Poste Habitat, agile et à taille humaine, gère plus de 17 000 logements par le biais de ses 4 sociétés :

La maison-mère Toit et Joie - Poste Habitat en Île-de-France (15 000 logements)

Poste Habitat Rhône-Alpes

Poste Habitat Provence

Poste Habitat Normandie.

Proche de nos locataires et de nos territoires, nous leur apportons des réponses ajustées au plus près de leurs besoins.