Responsable d'opérations immobilières (h/f)

Nous recherchons pour notre Direction des Opérations, un(e) RESPONSABLE D'OPERATIONS IMMOBILIERES (h/f) - Poste en CDI basé à Mantes-la-Jolie (déplacements sur les Yvelines et l'Essonne)


Missions :

* Piloter les opérations immobilières de construction (maîtrise d’ouvrage directe, conception/réalisation, etc.), réhabilitation, résidentialisation et démolition.
* Garantir la bonne réalisation des opérations immobilières qu’il.elle pilote de la phase d’Avant-Projet (AVP) jusqu’à la fin de la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA)
* Représenter la SA Les Résidences auprès des partenaires locaux, des entreprises, et des locataires pour les opérations en site occupé


Activités principales :


Gestion des projets :

* Supervise et pilote l’ensemble des projets en cours en s’assurant de leur alignement avec les orientations et objectifs fixés par la Direction de la Programmation
* Supervise et contrôle les études réalisées par la maîtrise d’œuvre et l’ensemble des prestataires des phases AVP et PRO
* Travaille en coordination avec l’ensemble des partenaires et services supports internes sur les phases de projet sous sa responsabilité, en s’assurant de la planification et de la réalisation des tâches nécessaires
* Assure le lancement des consultations jusqu’à la désignation des entreprises
* Participe aux réunions de chantier, organise et anime les réunions de validation (échantillons, logement témoin façade, etc.) ainsi que les réunions de pré-commercialisation, d’information locataires, etc. en coordination avec les services internes (Agence, Direction de la gestion locative et relation client, Direction de la Transition Energétique, Rénovation, etc…)
* Identifie et gère les risques liés aux projets
* Veille au respect réglementaire (hygiène et sécurité, conformité de réalisation) et met en œuvre les mesures correctives nécessaires
* Suit les indicateurs de performance (qualité, coûts, délais) et propose des actions correctives si nécessaires
* Assure la coordination avec la Direction de la Programmation pour les phases qui relèvent de sa responsabilité


Relation avec les parties prenantes :

* Représente la société Les RESIDENCES auprès des partenaires internes externes tels que les prestataires, maîtres d’œuvre, autorités publiques, services supports, Direction de la Programmation, etc.
* Assure une communication fluide et efficace entre toutes les parties prenantes internes et externes


Suivi budgétaire et administratif :

* Assure le suivi et mises à jour des prix de revient, élabore les simulations financières et plan de financement
* Veille au respect des procédures administratives et des réglementaires en vigueur
* Recherche d’éventuels opportunités financements
* Vérifie et valide les demandes de paiement des prestataires
* Prépare et réalise les présentations à usage interne et externe
* Prépare la pré-clôture financière des opérations en lien avec la Direction Financière


Reporting de son activité

* Assure les mises à jour des logiciels Gesprojet et MS Project (délais, budget, suivi d’opération), tableaux de bord internes
* Assure le reporting de son activité auprès de son responsable (tours d’affaires)



Profil :

De formation bac + de type ingénieur bâtiment, architecte, urbanisme, vous possédez une expérience confirmée dans la gestion d'opérations immobilières et le suivi de chantiers.

Permis B indispensable