Responsable travaux h/f

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Missions

Le responsable travaux assure, sur son périmètre, la maîtrise d'ouvrage des travaux d'entretien et de maintenance du patrimoine, dans le respect des budgets et de la politique technique du Groupe, en vue d'assurer la pérennité du patrimoine, la sécurité des biens et des personnes et la qualité du service rendu aux locataires.

Responsabilités :

1. Assurer la programmation des travaux de maintenance
2. Diagnostiquer l'état du parc et identifier les besoins d'interventions dans le respect des normes de sécurité et de la réglementation en vigueur
3. Planifier les travaux en concertation avec les agences et services de la société
4. Participer à l'élaboration du budget
5. Préparer, en lien avec l'acheteur, le dossier de consultation des entreprises
6. Faire réaliser des diagnostics avant travaux et des sondages si besoin
7. Participer à la définition des objectifs et à l'élaboration du programme de travaux
8. Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d'oeuvre, entreprises, autres intervenants)
9. Participer à l'analyse des offres et au choix des prestataires
10. Souscrire l'assurance dommages-ouvrage, le cas échéant
11. Coordonner et suivre les opérations de maintenance, dans le respect du budget
12. Lancer l'ordre de service
13. Suivre le déroulement des travaux en lien avec la maîtrise d'oeuvre
14. Réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves
15. Assurer un suivi jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement (GPA)
16. Gérer le budget de chaque opération de travaux, gérer et suivre la facturation
17. Compléter la fiche patrimoine en fin d'opération
18. Traiter les réclamations ou demandes d'intervention d'entretien courant
19. Demander des devis, saisir les OS, valider les factures
20. Superviser les travaux et la qualité des prestations des entreprises
21. Assurer le suivi administratif et technique des sinistres dommages-ouvrage
22. Déclarer le sinistre, assister aux expertises et défendre les intérêts de la société
23. Mettre en oeuvre les solutions correctives et s'assurer de la bonne exécution des travaux
24. Etudier les demandes de travaux soumis au vote des copropriétaires pour définir la position du bailleur et le représenter aux assemblées générales de copropriété, le cas échéant.

Profil

Bac +2/3 (BTS, DUT, Licence professionnelle) en maintenance immobilière, gestion technique du patrimoine immobilier, génie civil, économiste de la construction, bâtiment ou équivalence acquise par expérience. Connaissances des techniques, des pratiques et de la réglementation du bâtiment tous corps d'état. Connaissance du secteur de l'immobilier et des marchés publics.

Compétences opérationnelles

1. Coordonner des opérations de travaux lourds et tous corps d'état
2. Suivre un budget
3. Maîtriser les outils informatiques

Compétences sociales

1. Rigueur de gestion et d'organisation
2. Capacité à travailler en équipe
3. Autonomie
4. Communication écrite et orale
5. Capacité de négociation

Infos complémentaires

13ème mois, Prime vacances de 830€, Prime de fin d'année, Prime d'intéressement, Mutuelle, Tickets restaurant à 9.55€.

Description Entreprise

Avec ses 15 filiales spécialisées pour penser, aménager, renouveler la ville et ses quartiers, le Groupe Polylogis, fort d'un patrimoine de 80 000 logements, est le 1er Opérateur Global de l'Habitat indépendant. Avec un chiffre d'affaires qui avoisine les 500 M€, Polylogis intègre désormais le TOP TEN des grands bailleurs sociaux. LogiRep est la société mère du Groupe Polylogis. Elle construit et gère des logements sociaux de qualité destinés principalement aux familles à revenus modestes, en Île-de-France et en Normandie.

Seniority level: Associate

Employment type: Full-time

Job function: Manufacturing

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