Responsable urbanisme, aménagement et foncier

Détails de l'offre

Famille de métiers Urbanisme, aménagement et action foncière > Outils et opérations d'aménagement Grade(s) recherché(s) Attaché
Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Technicien
Ingénieur
Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ()
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans. Temps de travail Temps complet Rémunération indicative Rémunération statutaire+régime indemnitaire+tickets restaurant+participation prévoyance+cnas Descriptif de l'emploi En pleine croissance démographique avec l’arrivée de nouveaux habitants, Saint-Pierre-Quiberon est une commune littoral attractive située entre les pôles de Lorient, d’Auray et Vannes.
La commune recherche dans le cadre d’une création d’emploi sa/son Responsable urbanisme, aménagement et foncier.

Sous l’autorité de la Direction Générale des Services, vous aurez pour missions : Missions / conditions d'exercice Suivi et pilotage des projets de planification :

-Superviser et suivre la conception, l'actualisation et la révision des différents documents d'urbanisme réglementaire. A ce titre, vous êtes tout particulièrement chargé de suivre la Révision Générale du PLU (dans toutes ses phases). Vous devez, dans le cadre de ces projets, piloter et organiser le suivi des missions des bureaux d'études mandatés à ces effets, et conseiller le comité de pilotage dans ses choix politiques.

Conception de projets d’aménagement et pilotage d’études urbaines et pré-opérationnelles :

-Définition d’orientations en matière d’aménagement au regard des objectifs de la collectivité,
-Évaluation de l’opportunité des projets des opérateurs privés et publics, et accompagnement à la mise en œuvre.
-Monter des opérations d’aménagement et de construction aux plans technique, juridique, financier, foncier et environnemental,
-Mobiliser et coordonner les partenaires internes et externes.
-Contrôler la cohérence des projets avec les orientations et les prescriptions des documents de planification,
-Organiser la concertation publique et l'information sur les projets de la collectivité,
-Mettre en place des procédures de préemption et développer une stratégie de maîtrise foncière,

Organisation et gestion de l’instruction des autorisations d’urbanisme :

-Fixer et appliquer les principes et modalités d'accueil et de conseil des pétitionnaires,
-Suivre l'évolution juridique des autorisations d'urbanisme,
-Fixer et appliquer les principes et modalités de l'instruction des autorisations d'urbanisme,
-Lire et analyser différents types de plans et documents d'urbanisme,
-Recueillir l'avis des élus auprès de l'adjoint à l'urbanisme et de la commission d'urbanisme,
-Développer les dispositifs de contrôle de l'application du droit des sols,
-Prévenir et gérer le précontentieux et contentieux,
-Suivi de la conformité
-Gestion et suivi des demandes de publicité, enseignes et préenseignes

Gestion des affaires foncières

-Suivi, actualisation de l’ensemble des dispositifs, plans et schémas communaux (DICRIM, PCS…)
-Organisation d’une veille foncière et dégagement des grandes lignes d’évolution du foncier sur la commune
-Gestion et suivi des déclarations
-Gestion des procédures de biens sans maître
-Gestion des acquisitions nécessaires aux projets (acquisitions à l’amiable, expropriation)
-Gestion des cessions, échanges, régularisations, prescriptions et actions en revendication…
-Gestion des chemins, des alignements (bornages)
-Préparation et participation à la commission communale des impôts directs, en lien avec le service du cadastre et des rôles d'imposition locaux.
-Aide à la gestion, mise en place et suivi des taxes relatives au patrimoine communal et fiscalité locale (taxes foncières, observatoire fiscal…).
-Gestion des ERP privés

Gestion administrative du service :

-Encadrement du service (1,5 etp)
-Rédiger des actes de procédures et des décisions administratives,
-Préparer les réunions de commission d'urbanisme et en rédiger le compte rendu,
Elaborer et suivre le budget,
-Conseiller les élus en termes de règlementation, de méthode et de communication
-Mise en place d’une veille juridique et mise à jour des tableaux de bord des différentes missions du service Profils recherchés Formation supérieure en urbanisme, aménagement,
Connaissance de la règlementation de l’urbanisme opérationnel et du foncier (droit public, droit civil, droit de la propriété, droit de l’urbanisme, droit de l’environnement…),
Maîtrise des techniques de conduite d’opération d’aménagement et d’urbanisme, ainsi que des méthodes et techniques d’évaluation,
Capacité à formaliser de façon synthétique les enjeux et propositions, analyser les situations, proposer des solutions adaptées et en mesurer les impacts.
Qualités rédactionnelles
Qualités relationnelles et aptitude pour le travail en équipe
Très bonne maitrise de l’outil informatique
Expérience professionnelle demandée sur des fonctions similaires