Chargé.e de projet gestion foncière - communaute intercommunale nord reunion

Chargé.e de projet gestion foncière - COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE NORD REUNION

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* Fonction publique : Fonction publique Territoriale
* Employeur : Structures de coopération territoriale

Nature de l’emploi : Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels

Rémunération : Non renseigné (fourchette indicative pour les contractuels)

* Catégorie : Catégorie B (profession intermédiaire)
* Management : Non renseigné
* Télétravail possible : Non renseigné

Responsabilités :

1. Effectuer des négociations amiables avec les propriétaires
2. Instruire et gérer les opérations d'acquisitions et de cessions foncières (procédures et actes notariés)
3. Gérer les relations avec les services publics concernés
4. Gérer et suivre le marché de géomètre
5. Procéder au suivi du patrimoine foncier
6. Procéder à la gestion du domaine public et privé de la collectivité
7. Procéder au suivi des enquêtes publiques
8. Conseiller pour la mise en place d'une politique foncière
9. Procéder à l'engagement et au suivi des procédures d'expropriation
10. Rédiger des actes administratifs, des notes de synthèse sur les contraintes et potentialités des terrains étudiés
11. Assurer le remplacement du secrétariat
12. Organiser des visites lors de l'acquisition ou de la cession de biens immobiliers

Conditions d'exercice : Travail en bureau et sur le terrain, rythme de travail souple nécessitant une grande réactivité et une grande disponibilité.


Profil recherché

Savoir :

1. Textes réglementaires en matière de domaine public/privé, urbanisme, expropriation
2. Principes de la gestion locative (baux)
3. Enjeux et évolutions de la politique foncière
4. Procédures administratives et procédures d'enquête
5. Plan d'occupation des sols, plan local d'urbanisme
6. Fonctionnement du cadastre
7. Techniques de négociation immobilière, de médiation
8. Fonctionnement du marché de l'immobilier (techniques d'évaluation, outils fonciers, fiscalité, services fiscaux)
9. Dispositifs d'aides économiques liés au foncier
10. Règles budgétaires et comptables des marchés publics
11. Méthodes d'analyse et du contrôle des coûts

Savoir-faire :

1. Appliquer la réglementation de l'urbanisme et le droit public et privé
2. Réaliser pour le compte de la collectivité des acquisitions (amiables ou contentieuses)
3. Procéder à la vente ou à la location de biens (terrains, bâtiments)
4. Effectuer le classement ou déclassement des bâtiments
5. Utiliser des outils fonciers appropriés à chaque situation
6. Réaliser des montages juridiques complexes
7. Solliciter l'expertise d'un commissaire enquêteur
8. Organiser l'enquête au plan juridique
9. Rédiger des actes administratifs divers
10. Enregistrer, compléter et transmettre des formulaires
11. Coopérer efficacement avec les services fiscaux
12. Solliciter et accompagner les visites de conformité technique
13. Négocier l'achat ou la vente de propriétés
14. Gérer l'instruction des dossiers d'acquisition et cession
15. Elaborer et suivre un budget
16. Piloter les dossiers d'aides économiques
17. Effectuer le suivi comptable des dépenses et recettes
18. Planifier les investissements et contrôler les engagements de dépenses
19. Repérer et réguler les conflits

Savoir-être :

1. Discrétion
2. Rigueur et efficacité
3. Disponibilité
4. Capacité d'écoute
5. Autonomie
6. Qualités relationnelles

Documents à fournir : lettre de motivation + CV + diplômes

Poste ouvert sur le grade suivant de la Fonction Publique Territoriale : Rédacteur

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises.

Vacant à partir du 01/01/2025.

#J-18808-Ljbffr