EPPC est une société de conseil stratégique indépendante en aménagement urbain, programmation et montages immobiliers, créée en 2011 par Eymeric de Montauzon (MRICS, HEC, Sciences Po).
Nous intervenons en appui du développement de projets immobiliers mixtes à Paris et Ile de France, en Métropoles régionales et à l’Etranger (Maroc, Suisse, Monaco) pour le compte de clients très diversifiés (Unibail Rodamco Westfield, Altarea Cogedim, Apsys, Compagnie de Phalsbourg, AEW, Nhood, Carrefour Property, Casino, Ikea Centres, SNCF Immobilier, PSA, EPADESA, SOLIDEO Paris 2024, Unesco, EPAURiF, Société du Grand Paris, Ville de Paris, Métropole du Grand Lyon, HEC, EM Lyon, Groupe Sud Ouest…).
Depuis 2011, EPPC a mené à bien plus de 700 missions de conseil pour plus de 160 clients privés, mixtes ou publics. et à l’étranger.
EPPC intervient sur un très large spectre de produits immobiliers :
Initialement centrée sur le développement ou la restructuration d’actifs commerciaux de grande taille, notre société s’est progressivement déployée sur le conseil au développement de programmes immobiliers mixtes comprenant offre résidentielle libre, intermédiaire ou sociale, hôtelière, tertiaire, innovation (co-living, co-working), socles actifs commerciaux et serviciels, activités ESS, solutions de mobilité,
Nous intervenons également depuis 2018 sur le volet de l’enseignement supérieur, public comme privé,
Depuis 2020, notre champ d’investigation s’est enfin élargi aux activités de recherche & développement, notamment en matière de santé et de biotechnologie, à Paris, Lyon et au Maroc.
Entre 2018 et 2024, montage économique et financier des opérations de réalisation du Village olympique et du Village des médias des JOP Paris 2024 pour le compte de la Solideo et du COJO : modalités de réalisation des programmes, détermination du montage, du prévisionnel économique des village, assistance à la sélection des opérateurs promoteurs et à l’optimisation de leurs offres (programmes réalisés, ouverts en 2024),
Entre 2015 et 2019, programmation et appui à la stabilisation du montage et à la sélection du groupement lauréat en charge de la rénovation et la remise en exploitation des Bains municipaux de Strasbourg, classés Monuments historiques (programme réalisé, ouvert en 2021),
Depuis 2019, programmation et montage économique du nouveau campus de l’ emlyon business school à Lyon, pour le compte de l’école (programme réalisé, ouvert en 2024),
Depuis 2021, programmation et montage économique, analyse des offres des concessionnaires, en vue de la transformation de l’ancien hôpital du Val de Grâce à Paris en centre mondial de recherche et d’innovation sur les solutions numériques appliquées à la santé, pour le compte de l’Etat (MESR, EPAURIF),
Entre 2013 et 2020, programmation, analyse économique, montage de dissolution de copropriété, aide à la sélection de l’opérateur et accompagnement en phase de vente en vue de la restructuration complète du centre commercial Bobigny 2 en nouveau centre urbain comprenant plus de 1 000 logements,
Depuis 2021, conseil à la transformation complète du centre commercial de Toulouse Basso Cambo, en quartier urbain multifonctionnel (cinéma, commerces, logements, activités) en lieu et place d’un centre commercial partiellement vacant en frange d’un secteur prioritaire de la politique de la ville,
Depuis 2023, conseil à la programmation pour la réalisation de la phase 3 de développement de l’UM6P à Benguerir et Rabat comprenant business school, bâtiments technologiques, offres événementielle, hébergement étudiant pour le compte de l’OCP.
Nous intervenons autant sur des actifs existants à restructurer que sur des projets neufs à construire, en cœur d’agglomération, y compris historique, comme en périphérie.
trices de projet,
7 responsables et chargés de projets,
Une assistante administrative.
e d’études en analyse spatiale, étude de potentiel, montage et programmation de projets d’aménagement et immobiliers
trice de projets, sera directement en charge de la réalisation de missions de conseil pour le compte de clients publics, mixtes et privés.
La réalisation d’études de potentiel en immobilier commercial, tertiaire, hôtelier et résidentiel et d’éducation supérieure, d’innovation et d’activités de l’économie sociale et solidaire, dans leurs aspects de recensement, traitement de données, constitution de bases de données et cartographie,
Dans ses fonctions, et dans le cadre d’un accompagnement structuré par les directeurs de projets, le chargé.e d’études contribuera puis pourra se voir confier la reconstitution de bilans prévisionnels d’aménagement et/ou de promotion immobilière pour la réalisation des projets dont le programme aura été préalablement défini, incluant les coûts de développement et les prévisions de revenus correspondantes.
Les projets sur lesquels porteront les missions confiées :
Seront situés à Paris, en Ile de France, en grandes métropoles régionales françaises et/ou ponctuellement à l’Etranger,
Consisteront soit en la réalisation de programmes immobiliers neufs soit en restructuration d’actifs immobiliers existants pouvant s’inscrire dans le cadre d’opérations d’aménagement de grande ampleur.
Une mise en situation opérationnelle sur les différents aspects du métier de conseil (étude de potentiel, faisabilité programmatique, analyse du coût de développement, analyse de rentabilité, négociation entre acteurs), portant sur des projets de grande ampleur,
La moyenne d’âge de l’entreprise (35 ans) et le profil très varié de nos collaborateurs nous amène à proposer à l’ensemble de nos collaborateurs des points réguliers de montée en compétence assortis de formations opérationnelles ou théoriques.
Attrait pour la présentation des données et l’interaction avec les clients.
D’un diplôme de niveau Mastère en urbanisme, aménagement urbain et/ou immobilier, à l’aise avec la spatialisation et la planification et les enjeux de programmation,
D’une excellente maîtrise des logiciels graphiques (Autocad, Indesign, Illustrator, Mapinfo…),
D’une bonne maîtrise d’un logiciel de traitement (MS Excel, Access…).
Les missions sont réalisées pour l’essentiel en Français et ponctuellement en Anglais.
Déplacements sur site de projets pris en charge par EPPC,
Dispositif de télétravail.
Cette rémunération comprendra une part fixe ainsi qu’un intéressement aux résultats de l’entreprise et une prime de performance individuelle.
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