Gestionnaire technique immobilier tertiaire h/f

Ykani, convergence de deux sociétés indépendantes, spécialisée en property management, confectionne des solutions de conseil et de gestion immobilière sur mesure. Bureaux, locaux d'activité, entrepôts logistiques, commerces et ASL

Nous créons un poste de gestionnaire technique immobilier tertiaire, vous travaillez en collaboration avec une gestionnaire tertiaire confirmée, un comptable et une assistante.

Vous assurerez l'ensemble des missions de gestion technique permettant de gérer, entretenir et valoriser le patrimoine immobilier de nos mandants.

Vous pilotez la Gestion Technique des Bâtiments du patrimoine immobilier varié : actifs bureaux, activité, retail park - (mandat de gestion complète, de charges, technique et/ou en copropriété et direction d'ASL) :
- Rédaction de cahiers de charges, contrats de maintenance
- Analyse des devis, garantie du respect des régulations.
- États des lieux, inspections régulières, relations avec prestataires et locataires.
- Suivi des obligations contractuelles, validation des dossiers de travaux
- Suivi des vérifications réglementaires
- Suivi des consommations et flux (énergie, déchets)
- Élaboration des budgets de fonctionnement et recherche d'économies.
- Elaborer et gérer les Budgets Charges et Budgets Travaux CAPEX
- PPA sur cinq ans, chiffrages des travaux pour parties privatives et communes.
- Négociation et signature des marchés de travaux.
- Supervision des travaux, respect des budgets d'exploitation et travaux.
- Elaboration des reportings techniques