Acteurs majeurs de l’aménagement et de la construction du département du Vaucluse, de la Ville et de l’agglomération d’Avignon, les sociétés Citadis et SPL Territoire Vaucluse agissent au service de l’intérêt général. Les domaines d’interventions concernent aussi bien l’aménagement du territoire, la réhabilitation des centres historiques, la création d’immobiliers d’entreprise ou de logements, la construction d’EHPAD ou d’hôpitaux et plus généralement tous types d’équipements publics.
Au sein du Groupement d’employeurs formé par « Citadis » et « Territoire Vaucluse », le poste est rattaché au Directeur des structures.
Sous la responsabilité de la direction, il/elle est le garant du bon déroulement des opérations de construction et de promotion des deux entreprises qui lui sont confiées et de celles des responsables d’opérations. Pour cela, il/elle manage une équipe composée de responsables d’opérations et d’assistants opérationnels.
Il/elle assure le lien opérationnel entre la direction et les équipes opérationnelles.
Il/elle pilote des opérations de constructions, de réhabilitation, de VEFA, de démolition reconstruction et de promotion immobilière, sur l’ensemble des phases liées à un projet immobilier.
Il assure un rôle d’interface avec les clients qu’ils soient collectivités, entreprises et équipe de maîtrise d’œuvre et encadre l’avancement des opérations tant du point de vue opérationnel que financier. Il/elle répond aux appels d’offres.
Animer l’équipe opérationnelle:
1. Animer, mobiliser, soutenir, conseiller et motiver l’équipe tout en contrôlant l’activité de chacun.
2. Assurer les entretiens RH, avec la Direction.
3. Assurer la montée en puissance des collaborateurs.
4. Mettre en place des revues de projets et toutes autres activités de reporting.
Piloter et développer les activités de construction et promotion:
1. Garant des process techniques des opérations de la phase pré-étude jusqu'à la livraison.
2. Piloter et gérer les projets complexes (hospitalier, EHPAD, bâtiments patrimoniaux…).
3. Superviser le montage, les études préalables, la mise en œuvre et la commercialisation des opérations sur les aspects techniques.
4. Définir la répartition des rôles et des missions des responsables d'opérations, suivre le plan de charge.
5. Assurer un rôle d'interface avec les collectivités territoriales pour le suivi des opérations de construction.
6. Assurer le suivi d'avancement des opérations et contrôler la réalisation du programme et des objectifs auprès des responsables d'opérations.
7. Assurer et contrôler un reporting régulier aux mandants et concédants et à la direction.
8. Assurer le développement des sociétés : participer à l'établissement des appels d'offres, au montage, aux propositions financières et à la négociation des contrats.
9. Veiller au suivi financier des opérations en cours et valider les budgets d'opérations.
10. En lien avec les axes stratégiques du PSMT, valider le plan de formation des responsables d’opérations.
Assurer le montage des opérations:
1. Contribuer à l'organisation de la concertation publique sur les projets.
2. Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d'œuvre, d'exécution et de suivi de chantier.
3. Lancer les études d'impact et les études de faisabilité.
4. Construire le montage financier prévisionnel.
5. Défendre les projets devant un comité d'engagement ou devant la collectivité.
6. Suivre les procédures administratives, juridiques, financières, fiscales et techniques.
7. Conduire les appels d'offres en lien avec la Direction.
8. Communiquer sur le projet auprès des différents publics.
Assurer le pilotage des opérations et coordonner les différents acteurs:
1. Veiller au respect des objectifs qualitatifs et quantitatifs et au suivi des procédures réglementaires et environnementales.
2. Assurer la gestion financière de l'opération.
3. Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architecture, bureaux d'études, administrations) ainsi que leur coordination.
4. Assurer la phase d'achèvement des travaux.
5. Maîtrise des codes des marchés publics.
6. Maîtrise des procédures d'urbanisme.
7. Maîtrise des fondamentaux des techniques de construction.
8. Connaissances du fonctionnement des collectivités locales.
9. Maîtrise juridique: maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l'urbanisme de la construction, et de l'environnement…
10. Maîtrise de la gestion financière comptable et administrative des projets immobiliers.
11. Piloter une équipe dans un souci de bienveillance, d'écoute et d'efficacité de rentabilité et dans le respect des délais.
12. Travailler en mode projet et mener les équipes à travailler ainsi.
13. Connaissance et expérience dans le domaine de la maîtrise d'œuvre et/ou de la maîtrise d'ouvrage en termes de construction de logements ou de bâtiments et ayant une expérience dans le management de projets.
14. Connaissance des outils bureautiques.
15. Aisance relationnelle, sens politique et agilité.
16. Esprit d’équipe : animer et piloter.
17. Rigueur et sens de l’organisation.
18. Sens de l’intérêt général.
Conditions:
* Salaire: entre 60K€ et 72K€ selon formation et expérience; statut Cadre.
* Télétravail: deux jours de télétravail autorisés par semaine.
Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (dans un fichier PDF unique).
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