Détails de l'offre
Famille de métiers Urbanisme, aménagement et action foncière > Domanialité et action foncière Grade(s) recherché(s) Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ()
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans. Temps de travail Temps complet, 1607 heures annuelles Descriptif de l'emploi ennes Ville & Métropole et ses 5500 agents œuvrent au quotidien pour faire de leur territoire un lieu de vie dynamique, en phase avec les enjeux d’aujourd’hui et de demain. Nous rejoindre, c'est faire le choix d'intégrer une collectivité qui mise sur la diversité des profils, l'accompagnement des parcours et la qualité de vie au travail de ses agents.
Vous êtes à la recherche d’un nouveau défi professionnel dans un environnement porteur de valeurs et de sens ? Rennes Ville & Métropole peut devenir votre nouvelle terre d’accueil.
#proximité
#engagement #solidarité
#intelligencecollective
Devenez notre gestionnaire immobilier ! Missions / conditions d'exercice Vos missions
Gestion locative des biens immobiliers :
* Assurer la contractualisation des locaux mis à disposition des associations, gérer les loyers et les charges, l'état des lieux.
* Déterminer le type de convention, les clauses particulières, la durée du bail, et le montant du loyer.
* Analyser les loyers de marché pour déterminer la valeur locative.
* Mettre en œuvre le recouvrement des loyers, calculer les charges locatives, et suivre les dettes et procédures contentieuses.
* Calculer le montant du concours indirect attribué par la ville aux associations.
* Veiller à la bonne jouissance des occupants en analysant les réclamations et en gérant les demandes d'intervention techniques.
* Vérifier les attestations d'assurances et veiller à la sécurité des biens et des personnes.
Conseil et expertise pour les services sectoriels :
* Analyser les projets de convention et mettre son expertise des conventions au profit des services sectoriels.
* Déterminer et proposer le montant du loyer en fonction de l’utilisation des locaux.
* Étudier les demandes de travaux et d'utilisation particulière et déterminer la part des travaux à charge du locataire et du propriétaire.
Instruction de dossiers spécifiques :
* Assurer la gestion de tout autre dossier immobilier, rédiger les conventions, calculer les loyers, et en assurer le suivi.
Participation à l'affectation des locaux vacants :
* Étudier les locaux vacants louables et vérifier leur conformité avec l'usage prévu.
* Suivre les travaux en lien avec les services techniques et rédiger les conventions de mise à disposition Profils recherchés Formation : Diplôme en droit immobilier, gestion immobilière, ou équivalent.
Expérience : Expérience significative en gestion immobilière, idéalement dans le secteur public ou parapublic.
Compétences :
* Maîtrise des aspects juridiques de la gestion immobilière.
* Capacité à analyser et rédiger des documents juridiques.
* Compétences en négociation et gestion de projet.
* Sens de l’organisation, rigueur et autonomie.
* Aisance relationnelle et capacité à travailler en équipe.
* Connaissance de la réglementation concernant les établissements recevant du public, le code de l'urbanisme, le code de la construction et de l'habitation.
* Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word).
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