Chargé d'opération immobilière au sein de la maison de région de metz h/f

Statut

Classification du poste : P1

Catégorie hiérarchique : A-B

Grades autorisés de recrutement : Ingénieur, Technicien principal de 1ère classe

Demandeur : Remplacement Souhaité à Compter Du 01/06/2025

Date limite dépôt candidature (à minuit) : 21/04/2025

Localisation du poste : Siège, Hôtel de Région ou Maison de Région, Metz

Nom du site administratif ou du lycée ou CREPS : Non défini


Description du poste

Type de contrat : Emploi permanent (fonctionnaire ou contractuel)

Intitulé du poste : Chargé d'Opération Immobilière au sein de la Maison de région de Metz H/F


Missions du poste

Le Chargé d’opération Immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières essentiellement dans les établissements d’enseignement, voire pour d’autres bâtiments sous maîtrise d’ouvrage régionale.


* Construction, restructuration, déconstruction en lien avec la DIMO,
* Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, subventions, contrat d’entretien, coordination avec les agents intervenant en régie (Équipe Mobile d'Ouvriers Professionnels (EMOP)…).

Il est l’interlocuteur privilégié des établissements d’enseignement du territoire pour toute question relative à la gestion patrimoniale. Il est l’interlocuteur de premier rang des Élus régionaux pour les problématiques concernées.


Activités


* Participer à la définition du programme d’investissement dans les établissements d’enseignement
* Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique, financière et l’ordonnancement des projets
* Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment en lien avec la Direction de l'Immobilier (DIMO)
* Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix
* Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des enveloppes budgétaires allouables
* Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
* Assurer la maintenance préventive
* Traiter la maintenance curative
* Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages et assurer la mise en jeu des garanties et l’atteinte des performances exigibles pendant la période d’exploitation des ouvrages
* Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
* Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
* Représenter le maître d’ouvrage (organiser des réunions de chantier, piloter, coordonner et contrôler les interventions des entreprises)
* Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les clauses du marché
* Préparer des opérations de mise en service de l’équipement (signalétique, déménagement, commissioning, etc.)
* Suivre les commissions périodiques de sécurité et d’accessibilité
* Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations, en lien avec le SAF et les directions fonctionnelles concernées
* Apporter son expertise sur les questions d’offre et d’équipements de formation proposées par les établissements d’enseignement (transversalité avec le service développement territorial et la DGA Potentiels)

Relations hiérarchiques/fonctionnelles et Conditions particulières du poste


Relations hiérarchiques : le poste est placé sous l'autorité du chef de service Construction et Maintenance de la maison de Région de Metz.
Relations fonctionnelles : internes à la Région : DIMO, Direction de l'Achat Public ; externes : établissements scolaires, autorités académiques, prestataires.
Nombreux déplacements liés aux fonctions sur le territoire de la MR de Metz et horaires flexibles selon les urgences et incidents liés aux questions immobilières.

Astreintes

Le poste est localisé soit à St Avold soit à Metz.

Permis B obligatoire ? Oui
Poste logé ? Non


Compétences et aptitudes


Savoir

* Ingénieur BTP ou architecte et/ou justifiant d’une solide expérience équivalente en pouvant justifier de références et de réalisation d’opérations significatives
* Expérience de la conception et de l’environnement technique, réglementaire, juridique et financier de la construction (règles d’urbanisme, loi MOP, CCAG prestations intellectuelles et travaux, réglementation ERP, sécurité incendie, accessibilité handicapé, code du travail, développement durable…)
* Connaissances du cadre juridique et règlementaire lié aux marchés publics, de la commande et de la comptabilité publique
* Maîtrise des procédures d’instruction des demandes d’autorisations administratives (permis de construire, de démolir, installations classées…)
* Connaissances techniques liées à son domaine d’intervention
* Connaissances des règles de construction en bâtiments TCE
* Conduite de projet confirmée avec de nombreux interlocuteurs/intervenants
* Techniques de communication et d’animation de réunion
* Procédures et actes administratifs
* Problématiques et fonctionnement de son domaine d’intervention
* Maîtrise des outils informatiques (Word, Excel, Outlook, PowerPoint…)

Savoir-faire

* Organisation méthodique du travail et gestion du temps
* Capacités d’analyse, de synthèse et d’optimisation
* Aptitude à coordonner les informations et à les relayer
* Capacités à travailler en transversalité
* Aptitude à la réflexion stratégique
* Capacités rédactionnelles
* Capacité à mobiliser les partenaires stratégiques
* Aptitude à la négociation avec les partenaires du projet (utilisateurs, prestataires…)

Savoir-être

* Autonomie
* Force de proposition et de valorisation ou maîtrise des intérêts régionaux
* Réactivité
* Rigueur
* Capacité à travailler en équipe, sens de l’écoute
* Sens du contact
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