Property manager h/f

Notre client, acteur immobilier régional depuis près de 30 ans, est spécialisé dans l'immobilier tertiaire et commercial. Dans le cadre de son développement, il recherche un Property manager expérimenté en CDI. En tant que Gestionnaire, vous avez à gérer un portefeuille d'actifs d'une quarantaine d'immeubles en monopropriété et copropriété sur l'ensemble des aspects suivants :

* Gestion locative : prendre en charge l'ensemble des tâches relatives à l'arrivée et à la sortie d'un locataire, coordonner les actions nécessaires avec la comptabilité.
* Gestion juridique : rédiger des actes (baux, avenant, protocole) et les faire valider par les personnes habilitées, suivre avec l'aide de Conseils ou d'Avocats des dossiers contentieux, contribuer à la veille juridique et tenir informer les clients des évolutions en la matière.
* Gestion des copropriétés : organiser, préparer et animer les Assemblées générales, formaliser le procès-verbal, coordonner avec la comptabilité les actions résultant de l'Assemblée générale, suivre les décisions prises en Assemblées générales, conseiller les Promoteurs pour de nouveaux actifs et élaborer les budgets de fonctionnement.
* Gestion clients/fournisseurs : assurer la correspondance avec les locataires, propriétaires, copropriétaires et les fournisseurs, répondre aux sollicitations des clients et rendre compte au Directeur.
* Gestion technique : organiser et assurer la mise en oeuvre de l'ensemble des prestations nécessaires à l'exploitation du site, suivre et piloter les levées de réserves incombant aux propriétaires et aux locataires, tenir et mettre à jour les documents réglementaires, piloter des travaux programmés et saisie des engagements, traiter les réclamations techniques et les demandes de maintenance corrective, etc.
* Gestion des charges : préparer les budgets de charges, valider avec la comptabilité les imputations comptables associées, saisir les OS et les contrats dans les solutions informatiques et clôturer les engagements, suivre le réalisé et l'engagé, mettre à jour le budget et contrôler les décomptes de charges préparés par la comptabilité.