Responsable commerces, marché forain, gestion du patrimoine et de l’habitat privé (h/f)

Responsable Commerces, marché forain, gestion du patrimoine et de l’habitat privé (H/F)

Au sein du pôle Développement Urbain Durable (DUD), vous aurez pour mission de valoriser, animer, soutenir et redynamiser le tissu commercial et le marché forain de la ville de Montigny-lès-Cormeilles, et d’assurer le pilotage et la gestion du patrimoine immobilier de la ville.

Dans ce cadre, il sera un appui à la décision pour les élus sur la stratégie commerciale de la municipalité, et consultant sur le projet de transformation de la RD14 et de création d’un centre-ville en appuie à la cheffe de projet.

Les missions du Pôle Développement Urbain Durable portent sur le droit des sols, l’urbanisme réglementaire, l’urbanisme opérationnel, le foncier et l’aménagement, la gestion des logements sociaux, des commerces et de l’Habitat.

Au sein du pôle Développement Urbain Durable, vous renforcez une équipe de 8 agents, et êtes sous l’autorité directe du Directeur Général du Pôle.

Vous participerez également de manière transversale au pilotage du projet de création d’un centre-ville en lien avec la cheffe de projet et la responsable urbanisme/foncier sur la gestion des commerces dans le périmètre de la RD14.

Gestion des commerces

1. Information et orientation des commerçants et artisans et établir une relation de proximité et de confiance
2. Assurer un rôle de médiation entre les acteurs économiques et les services municipaux
3. Animation et dynamisation du commerce local en promouvant et valorisant le tissu commercial sédentaire et forain
4. Développer l’offre commerciale en identifiant des investisseurs, des commerçants et des porteurs de projets, en les incitant à venir s’implanter sur le territoire et en les aidant dans leurs démarches
5. Appliquer les procédures en matière de délivrance des licences de débits de boissons et suivre les demandes de licences d’alcool (demandes mutations, transferts)
6. Suivre et instruction les déclarations préalables aux ventes en liquidation
7. Suivre la législation et la réglementation en vigueur pour les activités commerciales (dérogations au repos dominical, liquidation, ERP, horaires de fermeture, extinction nocturne, changements d’usage/destination, etc.)
8. Suivi et application du droit de préemption (DIA) murs, baux et fonds de commerce
9. Pilotage et suivi du contentieux relatif aux commerces (hors instruction des autorisations d’urbanisme)
10. Instruire les demandes d’occupation du domaine public à caractère commercial (étalage, foods trucks) et les taxes associées (droits de voirie)
11. Rédiger divers courriers et élaborer des actes réglementaires et les délibérations du Conseil Municipal

Pilotage du Marché Forain

1. Suivi et gestion du marché forain avec notamment : gestion de la Délégation de Service Public (DSP) et mise en oeuvre du projet de municipalisation du marché forain

Gestion du patrimoine immobilier de la ville et veille sur l’habitat privé

1. Gestion du patrimoine immobilier de la ville : Participation aux assemblées générales au côté d’un élu lorsque la ville est membre d’une copropriété, suivi des dossiers, gestion budgétaire (loyers, charges, etc.), gestion des locataires (cabinet médical, commerçants, etc), optimisation de la gestion patrimoniale
2. Suivi des relations avec les syndics de copropriété et conseils syndicaux
3. Veille sur l’état des copropriétés privés et mise en place d’un appui juridique transversal
4. Pilotage et suivi des dossiers d’insalubrité dans l’habitat privé en lien avec la Communauté d’Agglomération du Val Parisis

Compétences-savoir faire-expériences :

1. Expérience et responsabilités significatives dans le développement et l’aménagement local, l’animation et la promotion du commerce et des marchés
2. Bonne connaissance du monde du commerce en milieu urbain, de son environnement juridique, du fonctionnement des collectivités locales
3. Connaissances en droit de l’urbanisme, de la construction et de l’habitation, de l’environnement, et en droit civil
4. Connaissances dans la gestion des biens immobiliers
5. Aisance relationnelle et rédactionnelle, sens de la communication
6. Capacité d’écoute, de dialogue et de négociation
7. Travail en équipe et en transversalité
8. Autonomie, rigueur, initiative et forte adaptabilité à des interlocuteurs variés
9. Discrétion professionnelle/confidentialité

Nombre d’années d’ancienneté dans un poste similaire : 3 à 5 ans

Contraintes liées au poste :

1. Être disponible occasionnellement les week-end et soirées (marchés, événements, réunions, assemblée générale, etc.)

Autres informations :

Titulaire de la FPT ou à défaut contractuel

Catégories A ou B de la filière administrative

Cadres d’emploi – Attaché ou Rédacteur

Poste à temps complet 38h/semaine + RTT

Possibilité de télétravail

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