Gestionnaire technique immobilier h/f

CDI à pourvoir à partir de janvier 2025.

Depuis près de 40 ans, le Groupe QUADRAL est un acteur majeur du logement et de l'immobilier en France.

Sa filiale QUADRAL PROPERTY est intégralement dédiée à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés.

Présentes sur plusieurs régions, nos équipes apportent à leurs clients tout leur savoir-faire dans le cadre d'une gestion de proximité, avec l'objectif de valoriser leur patrimoine.

Nous recherchons pour notre agence Grand Est, implantée sur les sites de Metz - Le Ban St Martin (57), Nancy (54) et Schiltigheim (67) un(e) gestionnaire technique confirmé (e) en contrat à durée indéterminée. Rattaché(e) à la Directrice Générale Déléguée, vous êtes un référent sur les sujets liés à la gestion technique d'immeubles résidentiels et tertiaires et accomplissez notamment les tâches suivantes :

- Assurer la relation avec la clientèle et répondre aux demandes techniques (des locataires, mandants, tiers) qui relèvent de sa compétence, en concertation avec les property manager et en collaboration avec la Directrice Générale Déléguée ;

- Visiter régulièrement les actifs gérés et s'assurer d'une parfaite connaissance du patrimoine, rédiger des compte-rendu de visites à l'attention des clients ;

- Effectuer les états des lieux, visiter les locaux sous congés et proposer les travaux à effectuer ;

- Organiser les consultations d'entreprises, établir les comparatifs, valider les devis ;

- Suivre la réalisation des travaux, contrôler le respect des prestations (quantité, qualité, délais), réceptionner les travaux ;

- Veiller à la bonne application des contrats fournisseurs et en optimiser les prestations (qualité/prix) ;

- Contrôler, valider et affecter les dépenses en fonction des commandes ou des contrats et des budgets prévisionnels ;

- Suivre les opérations de pré livraison et livraison de programmes neufs, suivre les garanties ;

- Gérer les sinistres depuis la déclaration jusqu'à l'indemnisation (expertises, devis, négociations d'indemnités, suivi financier et technique) ;

- Etablir et actualiser les budgets prévisionnels de travaux et d'entretien courant ;

- Préparer et proposer aux mandants un plan pluriannuel de travaux par immeuble ;

- Accompagner les mandants dans l'établissements des campagnes de rénovations énergétiques, de la phase d'audit à la réception des travaux,

- Mettre à jour les outils de suivi des indicateurs opérationnels du service et des mandants.